LOFTI:
Mirësevini në Loft 2104, një shtëpi me hapësirë të hapur që funksionon lehtësisht si një apartament me dy dhoma gjumi, e vendosur lart mbi Wall Street me dritë, shkallë dhe shumë karakter të ftohtë.

E vendosur në katin e 21-të, kjo shtëpi prej 1,174 këmbësh katrorë ofron një ndjesi të vërtetë hapësire, e përmirësuar nga tavane me trarë gati 11 këmbësh, dysheme druri, dhe detaje arhitekturore unike.

Apartamenti shijon një ekspozitë të bukur veriore, me pamje të hapura mbi arkitekturën historike të mrekullueshme që sjell thellësi dhe dramë të qetë në hapësirë. Drita natyrale mbush shtëpinë gjatë gjithë ditës, duke krijuar një atmosferë që ndjehet e qetë, ajrore dhe ndryshe si loft.

Plani përfshin dy zyra shtëpie, duke ofruar fleksibilitet për përdorimin e dhomave të gjumit, jetesën nga shtëpia, ose mysafirë të vizitës. Zyra e pasme është veçanërisht e gjerë dhe lehtë akomodon mobilje me madhësi mbretërore, ndërsa një zyrë e dytë jashtë zonës kryesore të jetesës ofron hapësirë shtesë të adaptueshme pa ndërprerë rrjedhën e hapur të loftit.

Kuzhina dhe banjoja të dizajnuara nga Philippe Starck janë të pastra, funksionale dhe të përjetshme, me përmirësime të kujdesshme që përmirësojnë jetesën e përditshme. Kuzhina ka një furrë të re, kapuç dhe frigorifer, ndërsa banjoja e veshur me marmirë të Bardhë Thassos është e freskët dhe e bukur, duke përfshirë një makinë larjeje dhe tharjeje të azhurnuar dhe një dyshek të madh në banje—një veçori e rrallë dhe shumë praktike.

Gjatë gjithë shtëpisë, magazinimi është një veçori e jashtëzakonshme, me shumë dollapë që janë integruar me kujdes në planimetrinë, duke e bërë loftin po aq funksional sa edhe vizualisht tërheqës.

NDËTESA:
15 Broad ndodhet midis Wall Street dhe Exchange Place, përballë Burse së NY. Ndërtesa ka shërbyer më parë si seli për J.P. Morgan që nga themelimi i saj në 1914 dhe u kthye në 2005 në 382 njësi, kondominium luksoz që është sot. Fasada e ndërtesës është e shënuar për rëndësinë e saj historike, ndërsa e brendshmja u transformua nga dizajneri i famshëm botëror, Philippe Starck.

KOMODITETET:
15 Broad ofron një listë spektakolarë të komoditeteve që përfshijnë: roje dhe konsjerge 24 orë; një palestër në shkallë të plotë me pajisje moderne; çendër noti dhe çendër të nxehtë; studio yoga/valle/artet marciale; basketball në gjysmë; gjykatë squash; sallë bowling; dhoma për locker për të dhe për të; sauna; dhomë relaksimi/partie; tavolina billiardi dhe ping-pongu; studio; dhomë për shfaqje filmesh; dhomë lojrash për fëmijë; studio; dhe “Parku Starck” në katin e 7-të, një park i plotë me 5,000 këmbë katrorë në çati me pamje të jashtëzakonshme të NYSE; i kompletuar me pishinë reflektimi, oxhak, tavolina ngrënieje, dhe karrige relaksimi, të gjitha për relaksim dhe argëtim.

KOMUNA:
15 Broad Street ndodhet në zemrën e Distriktit Financiar historik, në një lagje që ka kaluar një revitalizim të plotë. Zona shpejt po bëhet një qendër për shitje të nivelit të lartë, shkëlqim kulinar dhe argëtim, dhe është edhe më e dëshirueshme falë aksesit të saj të përshtatshëm në transport dhe parqe të bukura.

Me një Whole Foods të ri që sapo është bashkuar me lagjen dhe Eataly në hapa, blej gje me ushqime ka marrë një kuptim krejtësisht të ri. Brookfield Place e bukur është një distancë e shkurtër dhe është e kompletuar me Saks Fifth Avenue dhe 100+ shitës nga Zara dhe Apple te Gucci, Burberry, dhe Hermès. Duke kontribuar në vibracionin është Printemps, dyqani legjendar parisien, që sjell miksin e tij të kuruar të luksozit, modës, dhe stilit të jetës në lagje.

Zona është gjithashtu e mbushur plot me restorante të kuzhinierëve të njohur dhe restorante me yje Michelin. Klasikët e lagjes shtojnë appeal-in, si Delmonico’s dhe Capital Grille, dhe natyrisht magjia e Stone Street. South Street Seaport është vetëm disa momente larg, me restorante të shkëlqyera, një kino iPic, dhe waterfront-in e bukur.

SHENIMET:
- Ka një vlerësim mujor prej $349.97 në vend për deri në fund të vitit.
- Taksa të listuara nuk reflektojnë ndihmën tatimore për kooperativat dhe kondomet.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.