LOFTI:
Herë pas here, një shtëpi del në treg që rijeton atë që do të thotë të jetosh në Distriktin Financiar. Një rezidencë kaq e rrallë në shkallën, dizajnin dhe praninë e saj, që qëndron krejt ndryshe.

Apartamenti 1006 është ajo shtëpi.

I lindur nga bashkimi pa ndërprerje i dy loftëve, kjo rezidencë unike qëndron si shtëpia e vetme e këtij lloji - shkalla, plani dhe dizajni i saj janë të pakrahasueshëm brenda 15 Broad dhe përtej. Që nga momenti që hyn, ndjesia e volumit, dritës dhe materialitetit është e padiskutueshme, duke kulmuar në një Dhomë të Madhe dramatike me katër dritare të mëdha që mbushin hapësirën me dritë natyrale. Dyshemetë e drurit të lajthit dhe tavani me sinjalizime 11' plotësojnë tullat e ekspozuara, betonin e derdhur dhe përfundimet e ngrohta të drurit, ndërsa ndriçimi i integruar dhe një oxhak krijojnë një atmosferë loft-i që është si e gjerë ashtu edhe intime.

Një mur me bimë të gjalla tërheqëse sjell vibrancë natyrore në loft, i kompletuar me një sistem integrativ të pompës për ujë që e mban atë të gjallë dhe në lulëzim. Ky element shërben si një pikë fokusi dinamike, duke mbushur shtëpinë me ndjenjën e saj unike të jetës dhe energjisë. Tonet e integruara dhe kamerat e sigurisë shtojnë funksionalitetin modern të menduar.

Kuzhina e përmirësuar plotësisht e kuzhinierëve është një shembull i dizajnit dhe funksionit. Një ishull qendror masiv - i mbështjellë në mermer të importuar që shkon në një skaj si rrëke - ul pesë komodisht dhe ofron shumë hapësirë për ruajtje dhe punë. E ndarë nga kuzhina, një bar i vërtetë për argëtim siguron hapësirën e tij të mbledhjes, me një tavolinë betoni të derdhur, rafte të plota për ekspozitë, lavaman, sobë dhe një frigorifer të plotë - duke evokuar ndjenjën e një lounge private brenda shtëpisë, perfekte për organizimin në çdo shkallë.

Shtëpia ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm me dy zyra të gjera në shtëpi, secila e mjaftueshme për të funksionuar si dhoma gjumi. Zyra/ dhoma e parë e gjumit ofron hapësirë të mjaftueshme për të krijuar një zonë relaksimi, një kënd leximi, ose një zonë ushtrimesh përveç pjesës së gjumit, ndërsa zyra/ dhoma e dytë ofron proporcione të bollshme për punë ose pushim. Një zyrë/dhomë mysafiri e tretë e mbyllur, e vendosur në qendër me dritare transom, ofron një hapësirë private dhe shumëfunksionale të përsosur për punë, media ose mysafirë.

Banjoja kryesore është një tërheqje e vërtetë si spa, me një zonë dushi të mbyllur nga xhami me vaskë dhe dush, ndriçim të shkëlqyer dhe përfundime luksoze në të gjithë. Banjoja e dytë është po aq e gjërë, me dy lavamanë dhe përmban kombinimin e njësisë për larje dhe tharje. Një dollap utility/pantry masiv, të veçantë, ofron ruajtje dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm, një veçori e jashtëzakonshme e shtëpisë.

Hapësira është vërtet ylli i shfaqjes në këtë loft - e gjerë, fleksibël dhe e mbushur me karakter të jashtëzakonshëm. Për blerësit me mendimin për investim, plani mund të rikonfigurohet lehtësisht sërish në dy njësi të veçanta, duke lejuar si një loft pronari ashtu edhe një pronë që prodhon të ardhura.

Apartamenti 1006 është një ofertë magjike dhe e pa krahasueshme, duke pritur pronarin e tij të ardhshëm për të vlerësuar pasionin, kujdesin dhe krijimtarinë e derdhur në krijimin e saj.

NDËRTESA:
15 Broad ndodhet midis Wall Street dhe Exchange Place, përballë Bursa e NY. Ndërtesa shërbeu më parë si seli për J.P. Morgan që nga themelimi i saj në 1914 dhe u transformua në 2005 në kondominiumin luksoz 382-unik që është sot. Pamja e jashtme e ndërtesës është e njohur për rëndësinë e saj historike, ndërsa brendësia u transformua nga dizajneri i njohur në mbarë botën, Philippe Starck.

SHËRBIMET:
15 Broad ofron një listë spektakolare shërbimesh që përfshijnë: portier dhe konsjerzh 24 orë; një palestër me pajisje të fundit; pishinë dhe xhakuzi; studio për joga/kërcim/artet marciale; fushë basketbolli gjysmë; fushë për squash; dambë; dhoma e ndarë për meshkuj dhe femra me sauna; dhomë rehatimi/partish; tavolina bilardo dhe ping-pong; studio; dhomë për shfaqje filmesh; dhomë loje për fëmijë; studio; dhe "Starck Park" në katin e 7-të, një çerdhe e plotë e 5,000 sf. me pamje spektakolare të NYSE; e kompletuar me pishinë reflektuese, oxhak, vendbanim.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining