Lokacioni i shkëlqyer në Lenox Hill! Ky apartament i rinovuar me kujdes me një dhomë gjumi ndodhet në katin e 14-të të një ndërtese me shërbim 24 orë, duke ofruar një tërheqje të qetë në mes të qytetit. Dritaret e shumta sjellin dritë natyrale të mrekullueshme, duke komplimentuar dyshemenë e drurit në çdo cep.

Banjoja e pllakosur përfshin një vaskë të plotë, vanity dhe dollap për ilaçe. Dhoma e gjumit ka dy dollapë dhe do të gjeni hapësirë shtesë me një dollap për mantella në hyrje dhe një dollap për pantry pranë kuzhinës.

Kuzhina e përmirësuar është e pajisur me pajisje çeliku inox, duke përfshirë një pjatë gatimi, mikrovalë, lavatriçe, frigorifer me madhësi të plotë dhe kapak të ventiluar, së bashku me një furre konvekcioni të integruar për fleksibilitet të shtuar.

Njësitë e klimës janë të instaluara përmes murit. Ju lutemi vini re: nuk lejohet mbajtja e kafshëve nga pronari.

Qiramarrësit marrin një marrëveshje me normë të madhe për përdorimin e elektricitetit dhe kabllos/internetit përmes ndërtesës (norma aktuale e Spectrum është $75.65, e subject për ndryshim). Elektriciteti dhe kabllo/interneti paguhen çdo muaj përveç qerasë drejtpërdrejt pronarëve. Pronari i 14A është dakord me një qiramarrës të rinovueshëm duke pritur miratimin e bordit dhe marrëveshjen e qerasë në momentin e rinovimit.

Qiramarrësit duhet të kenë një të ardhur minimale që është 40 herë qera ose të kenë një garantues që fiton 80 herë qerën. Garantuesit duhet të plotësojnë pjesën financiare të paketës së bordit. Kompanitë e garantuesve të palëve të treta nuk lejohen sipas menaxhimit, por profili i përgjithshëm dhe asetet do të merren parasysh.

301 East 63rd Street është me vendndodhje të përshtatshme vetëm 1 bllok larg nga metroja, 3 bllok nga uji dhe rreth 10 minuta nga Central Park (zoo është në 64-tën). Shijoni afërsinë të lehtë me Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food dhe dyqanet e përditshme + restorantet e preferuara si JoJo nga Jean-Georges, Scalinatella dhe shumë vende të rastësishme dhe ngrënie në natyrë. Përfitimet e ndërtimit përfshijnë: Portier 24 orë, Dhoma e Lavarie, Ruajtje Bicyklash (tarifë vjetore), Super i Resident dhe një Shkallë e Paster.

Tarifat e Miratimit të Coop-it të paguara nga Qiramarrësi përfshijnë: $120 tarifë fillestare aplikanti, $650 tarifë aplikimi, një tarifë prej $125 për raport kreditit për secilin aplikant dhe një tarifë prej $65 për dorëzim digjital.

Vetëm nëse është e aplikueshme: $125 tarifë rishikimi kreditit, $200 tarifë për përpunimin për aplikantët shtesë, dhe një depozitë e rikthyeshme prej $1,000 për hyrje/nxjerrje (nuk zbatohet nëse e mobiluar).

Në rinovim, nëse është e aplikueshme, tarifat mund të përfshijnë një tarifë rinovimi për nënshkallë prej $250 dhe një tarifë prej $45 për dorëzim digjital.

Të gjitha palët paguajnë një tarifë administrative prej 5% (përjashtuar tarifat digjitale/fillestare).

Tarifat opsionale përfshijnë $50/vit për ruajtje bicikletash dhe tarifa të ndryshueshme për përdorimin privat të çatisë sipas kohës dhe disponueshmërisë.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.