$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Albanian »

Prezantimi i kësaj oferte të rrallë komerciale në S. Conduit Ave, e pozicionuar strategjikisht në zemër të Springfield Gardens, vetëm disa minuta nga Aeroporti JFK. Ky ndërtim komercial i zbrazët me një sipërfaqe prej 1,800 ft² ndodhet në një parcelë këndore të dukshme, me 2 vende të mëdha private për parkim dhe shumë mundësi parkimi në rrugë. Kjo lokacion ofron dukshmëri të jashtëzakonshme, ekspozim të fortë nga qarkullimi dhe akses të përshtatshëm në autostrada dhe rrugë transporti.

Ky pronë ofron një mundësi të vërtetë për rritje të vlerës me shumë burime potenciale të ardhurash. Struktura ekzistuese ka tavane 10 këmbësh të larta, shërbim elektrik me 200 amp, ajër të kondicionuar qendror, ndriçim LED të azhurnuar dhe një bodrum të plotë, që ofron hapësira shtesë për ruajtje ose potencial për zgjerim. Plani fleksibël lejon një gamë të gjerë përdorimesh, duke përfshirë shitjen me pakicë, zyrat, mjekësoren ose bizneset e orientuara nga shërbimi.

Ky ndërtim vjen me një kullë celulare që sjell 24,000 dollarë në vit, kontrata skadon në vitin 2053. Pozita këndore lejon mundësi të shkëlqyera për tabelat e reklamave dhe markat, të përshtatshme për investitorët që kërkojnë mundësi për ristrukturim ose përdoruesit finalë që dëshirojnë të krijojnë një prani në një vendndodhje kryesore me dukshmëri të lartë.

MLS #‎	998382
Viti i Ndërtimit	1933
Taksat (vjetore)	$16,709
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	I Pjesshëm
Autobus	0 minuta: Q85
Tren	0.3 milje: "Laurelton"
	0.6 milje: "Rosedale"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.