$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Albanian »

Pica e themeluar e disponueshme në një vend të shkëlqyer në Commack me dukshmëri të fortë dhe akses të lehtë në Parkway-in Sagtikos, ndërtesat e zyrave përreth, qendrat tregtare dhe lagjet rezidenciale. Ky restorant plotësisht i pajisur ofron një mundësi të shkëlqyer për një pronar-operator ose profesionist të përvojës në shërbimet ushqimore që kërkon të hyjë në një operacion ekzistues me potencial të dukshëm rritjeje.

Afërsisht 1,000-1,200 SF me një plan kuzhine funksional dhe të gjitha pajisjet kryesore të përfshira në shitje, duke përfshirë furrat e picës, frigoriferin e madh, mikserin e brumit, stacionet e përgatitjes, fritueset, frigoriferët, makinën e sodës/akullit, sistemin POS, dhe më shumë. Të gjitha pajisjet janë në pronësi pa qira.

Biznesi aktualisht operon me mbikëqyrje minimale dhe marketing të kufizuar, duke paraqitur një mundësi të fortë për shtim vlere për një operator të motivuar për të përmirësuar efikasitetin, zgjeruar cateringun, rritur përpjekjet e marketingut lokal, dhe rritur të ardhurat. Shërbimi i dorëzimit dhe integrimi me Uber Eats janë tashmë në vend.

Shtatë vite të mbetura në kontratën e qirasë me një qira aktuale rreth $3,600/muaj duke përfshirë CAM. Mundësi e shkëlqyer për të fituar një pizeri plotësisht të ndërtuar në një vend të vendosur me trafik të lartë pa koston, vonesat dhe procesin e lejeve të lidhura me fillimin nga e para.

Shitësi është i hapur për oferta të arsyeshme dhe financim të mundshëm nga shitësi për blerës të kualifikuar.

MLS #‎	997048
Lloji i Garazhit	I Bashkangjitur
Tren	3.3 milje: "Kings Park"
	3.9 milje: "Northport"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.