$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Albanian »

Kati i dytë për qira.
Mundësi investimi me përdorim të përzier | Qendra e Flushing
8,100 Këmbë Katrorë Ndërtesë me Ashensor

Zbuloni një aset me kthim të lartë në zemër të njërës prej qendrave më dinamike komerciale të Queens. E vendosur vetëm disa hapa nga kryqëzimi i Rrugës Kryesore dhe Bulevardit Kissena, kjo ndërtesë e mirëmbajtur me kujdes 5-katëshe ofron një kombinim të rrallë të të ardhurave stabile dhe mundësive të menjëhershme për përdoruesit dhe investitorët.

Pikat Kryesore të Pronës
Madhësia Totale e Ndërtesës: 8,100 Këmbë Katrorë (29’ x 60’ gjurmë)

Konfigurimi: 5 Kate + Bodrum i Ligjshëm

Qiraxhëndës të Fiksuar: Dy restorante të vendosura që zënë katin e parë dhe bodrumin e ligjshëm.

Planifikim i Vershëm: * Tregti: Dy dyqane prej 900 Këmbësh Katrore me ekspozim të lartë ndaj fluksit të këmbësorëve.

Zyrë: Katër zyrat të gjera që kalojnë përmes katit me një mesatare prej 1,500 Këmbësh Katrore secila.

Potenciali i Menjëhershëm: Të dyja hapësirat aktuale janë të disponueshme, duke e bërë këtë të përshtatshëm për një pronar biznesi që dëshiron të zërë dhe të marrë qira, ose për një investitor që kërkon të përfitojë nga kërkesa e lartë në zonë.
Mundësia
E vendosur në një lokacion të paprekshëm nga recesioni, kjo pronë përfiton nga ekosistemi komercial i denjë në Qendrën e Flushing. Pavarësisht nëse po kërkoni një seli kryesore të markës suaj ose një burim të diversifikuar të të ardhurave, kjo ndërtesë ofron metrazh, akses në transport dhe prestižin e nevojshëm për rritje afatgjatë.

MLS #‎	996729
Viti i Ndërtimit	2001
Taksat (vjetore)	$98,790
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuta: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuta: QM3
Metro	2 minuta: 7
Tren	0.2 milje: "Flushing Main Street"
	0.8 milje: "Murray Hill"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.