72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

Një përmbledhje e rrallë me dy parcela në një nga korridoret më aktive tregtare të Maspeth. E zonuar R6B/C1-3, kjo site zhvillimi kontinues ofron përafërsisht 12,000 këmbë katrore ndërtueshëm me potencial të përdorimit të përzier.

(Për blerësin e duhur, potenciali e kalon shumë kufirin bazë. Me të drejtat shtesë të ajrit dhe potencialin e përmbledhjes në vend, siti mund të mbështesë mbi 24,500 këmbë katrore ndërtueshëm. Kërkoni brenda për detaje.)

Këmbëngulja e kombinuar hap një program shitjesh në katin e parë nën një ndërtim të plotë rezidencial, duke pozicionuar zhvilluesin e duhur për të kapitalizuar në një lagje ku kërkesa vazhdon të tejkalojë ofertën. Maspeth mbetet një nga lojrat e fundit me vlerë të vërtetë në Queens, e mbrojtur nga Ridgewood në lindje, Woodside në veri, dhe vlerësimi i shpejtë i Long Island City në verilindje.

Transporti, akseset rrugore dhe një bazë e dendur rezidenciale janë të gjitha në vend. Treni M, BQE dhe LIE e vendosin këtë site vetëm disa minuta nga Midtown Manhattan dhe zona më e gjerë metropolitane, duke e bërë atë gjithashtu tërheqës për përdoruesit përfundimtarë dhe kapitalin institucional.

Ofrohet për 2,750,000 dollarë. Memorandumi i ofrimit i disponueshëm me kërkesë.

72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

A rare two-lot corner assemblage on one of Maspeth's most active commercial corridors. Zoned R6B/C1-3, this contiguous development site offers approximately 12,000 buildable square feet of mixed-use potential.

(For the right buyer, the upside goes well beyond the base envelope. With additional air rights and assemblage potential in place, the site could support over 24,500 buildable square feet. Inquire within for details.)

The combined footprint unlocks a ground-floor retail program beneath a full residential build, positioning the right developer to capitalize on a neighborhood where demand continues to outpace supply. Maspeth remains one of the last true value plays in Queens, buffered by Ridgewood to the east, Woodside to the north, and the rapid appreciation of Long Island City to the northeast.

Transit, highway access, and a dense residential base are all in place. The M Train, BQE, and LIE put this site within minutes of Midtown Manhattan and the broader metro area, making it equally attractive to end-users and institutional capital.

Offered at $2,750,000. Offering Memorandum available upon request.