$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Albanian »

Ndërtesë tregtare në cep me një kat që ofron dy hapësira të mëdha në katin e parë që mund të mbeten të ndara ose të kombinohen në një shtrirje të vetme të stilit loft. E ndërtuar plotësisht në tokën e saj 25' × 66', struktura ofron një shkallë, fleksibilitet dhe potencial zhvillimi të rrallë në nivelin e rrugës.

Në përputhje me të drejtat, rreth 3,300 këmbë katrorë FAR të papërfshirë mund të shtohen lart, së bashku me mundësinë për të krijuar një kopsht në çati, serë ose dhomë dielli. Sipërfaqe shtesë gjithashtu mund të jetë e negociueshme.

Fillimisht e ndërtuar në vitin 1901, këta dyqane klasike në një kat - shpesh i referuar si “taksapaguese” - supozohet se ruan përdorimin e saj komercial të miratuar nga liga brenda zonimit aktual R6A (kërkohet verifikimi). Foto arkivore nga vitet 1940 dhe 1980 dokumentojnë praninë e saj të gjatë komerciale.

Shtrirja e Brendshme
Hapësira e brendshme: rreth 23' × 65'

Dy dhoma të mëdha të ndara nga një mur prej tullash jo-struktural

Dhoma e përparme: rreth 23' × 30', ekspozitë në cep në Tompkins Ave & Kosciuszko St, dy hyrje

Dhoma e pasme: rreth 23' × 34', hyrje në Kosciuszko St

Tavanet: pak më shumë se 12' lartësi

Kati i poshtëm: me mure guri, rreth 21' × 28', pa kolona, i vendosur nën dhomën e përparme

Kjo pronë ofron një kombinim të rrallë të karakterit historik, volumet e hapura, potencialin e zhvillimit dhe dukshmërinë në cep - ideale për një përdorues pronari, operator komercial krijues, ose investitor që kërkon një mundësi për të shtuar vlerën.

ID #‎	990798
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$289
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Autobus	1 minuta: B38, B43
	6 minuta: B15, B52, B54
	7 minuta: B44, B44+
Metro	6 minuta: G
Tren	0.9 milje: "Nostrand Avenue"
	1.7 milje: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.