$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Albanian »

Të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit përfundimtarë, thirrje!!! Ndërtesa e përzier me 3 njësitë e zënë 100% në Bed-Stuy për shitje!!! Pronësia ka shenja të shkëlqyera, ekspozim të shkëlqyer, zonim R6B, 6 vende parkimi, tavan të lartë prej 8’ dhe me meter të veçantë, taksa të ulëta për pronat, sistem kamerash sigurie, oborr të pasës, ndriçim LED të ri, energji 200 Amp, ajrosje, +++!!! Pronësia ndodhet në zemrën e Brooklyn-it vetëm disa blloqe nga Avenue Nostrand dhe Avenue Fulton!!! Pronësia është e pozicionuar minuta nga Barclays Center, Muzeu i Fëmijëve të Brooklyn-it dhe Kopshti Zoologjik i Prospect Park!!! Fqinj janë USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Kjo pronë ofron potencial të madh për rritje!!! Kjo mund të jetë vendi juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!! Biznesi i Pizzerisë, që ka 2 lokacione, mund të blihet gjithashtu për një shumë shtesë prej 850,000 dollarësh!!!



Të ardhurat:



Pizzeria (Kati i 1-të + LL + Oborri): 67,512 dollarë në vit; Të ardhura 4% në vit; Skadon: 1/5/27 + (3) mundësi 5 vjeçare.



Njësia 2 (Apartamenti 3 dhoma): 42,000 dollarë në vit.



Njësia 3 (Apartamenti 2 dhoma): 39,600 dollarë në vit. Skadon: 1/9/26.



Të ardhurat bruto: 149,112 dollarë në vit.



Shpenzimet:



Gazi: 0 dollarë në vit. (Vetëm për gatuarje)



Nafta: 963 dollarë në vit. (Vetëm për ngrohje)



Elektriciteti: 0 dollarë në vit.



Uji + Kanalizimi: 2,497 dollarë në vit.



Mirëmbajtja dhe riparimet: 250 dollarë në vit.



Sigurimi: 3,283 dollarë në vit.



Taksa: 4,490.20 dollarë në vit.



Shpenzimet totale: 11,483.20 dollarë në vit.



Të Ardhurat Neto nga Operacionet (NOI): 137,628.80 dollarë në vit. (7.29% Kap!!!)

MLS #‎	935875
Viti i Ndërtimit	1910
Taksat (vjetore)	$4,454
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	0 minuta: B26, B43
	3 minuta: B15
	4 minuta: B25
	6 minuta: B52
	8 minuta: B44
	9 minuta: B65
	10 minuta: B44+
Metro	4 minuta: C
Tren	0.5 milje: "Nostrand Avenue"
	1.8 milje: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.