Klasik 6 Perkryerja Para Luftës!

Vizitat në shtëpi bëhen vetëm me takim.

Një ofertë e jashtëzakonshme, me diell, e rrallë dhe jashtëzakonisht adaptable e linjës Klasike 6 "B" ofron 2-4 dhoma gjumi (në varësi të nevojave), 2.5 banja, dhoma të shijshme, fluks të shkëlqyer, dhe orientim në jug në rrugën e gjerë 79. Ky kanavacë bosh dhe ideale është në gjendje për t'u transferuar ose mund të sillni imagjinatën tuaj dhe ndihmësin e përgjithshëm.

Apartamenti 4B ka një foyer të tepruar me 3 dollapë, një dhomë nganje me madhësi të jashtëzakonshme të jetesës/dining, dhoma gjumi me përmasa të bukura që të gjitha shikojnë në jug, përveç dhomës së shërbëtores (mund të jetë dhoma gjumi ose zyre me banjë gjysmë brenda), kuzhinë me dritare me WD në njësinë, dhe 2 banja klasike me dritare, dysheme të bukura origjinale, dhe detaje të mrekullueshme të dizajnit para luftës në të gjithë.

Ndërtuar dhe projektuar nga firma arkitekturore Gronenberg & Leuchtag në 1928, 325 East 79th Street është një bashkëpunim i mirëmbajtur, miqësor me kafshët që ofron një operator lifti me kohë të plotë, një superintendant që jeton brenda, dhe staf të mrekullueshëm, të kujdesshëm. Pajisjet e ndërtesës përfshijnë një dhomë stërvitjeje, një oborr të madh pas, dhomë qëndrimi qendrore, dhomë ruajtjeje (tarifa e vogël mujore dhe lista e vogël e pritjes), dhe dhomë biçikletash. E vendosur idealisht në Upper East Side, lokacioni ofron afërsi me parqe, muze, restorante, dyqane dhe të gjitha mënyrat e transportit. Kafshët, pied-à-terres, dhe bashkëblerjet merren në konsideratë dhe lejohen me miratimin e bordit.

Një vlerësim prej $466.25 në muaj për modernizimin e lifteve filloi në Shtator 2025 dhe do të shpërndahet mbi një periudhë prej rreth 30 muajsh. Një kontribut kapital (taksa e kalimit) e barabartë me 15 muaj mirëmbajtjeje është e detyruar të paguhet nga blerësi në momentin e mbylljes. Maksimumi i financimit të lejuar është 70%.

Classic 6 Prewar Perfection!

Open Houses strictly by appointment.

Exceptional, sun-filled, rarely available and unusually adaptable Classic 6 "B" line offers 2-4 bedrooms (depending on needs), 2.5 baths, gracious rooms, wonderful flow, and South facing exposure onto wide 79th Street. This blank & ideal canvas is move-in ready condition or you may bring your imagination and GC.

Apartment 4B features an oversized foyer with 3 closets, exceptionally large living/dining room, beautifully sized bedrooms which all face South, save the maids room (could be bedroom or office with en-suite half bath), windowed kitchen with WD in unit, and 2 classic windowed baths, beautiful original floors, and lovely prewar design details throughout.

Built and designed by the architectural firm Gronenberg & Leuchtag in 1928, 325 East 79th Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering a full-time elevator operator, a live-in superintendent, and wonderful, attentive staff. Building amenities include an exercise room, a large back garden courtyard, central laundry room, storage room (small monthly fee and small waiting list), and bike room. Ideally located in the Upper East Side, the location offers close proximity to parks, museums, dining, shopping, and all modes of transportation. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are considered and allowed with board approval.

An assessment of $466.25 per month for elevator modernization began in September 2025 and will be spread over a roughly 30-month period. A capital contribution (flip tax) equal to 15 months of maintenance is payable by the buyer at closing. Max 70% financing permitted.