$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Albanian »

Disa pasuri janë fituar. Të jashtzakonshmet i besohet kapitullit të ardhshëm. E vendosur brenda peizazhit më të pasur bujqësor të North Fork, kjo fermë e jashtëzakonshme e stilit të jetesës shtrihet në tokë të mbrojtur kalli dhe nën qiell të hapur - një botë private e përcaktuar nga rafinimi, shkalla dhe mundësia. Të ofruara së bashku janë dy parcela: 43.7 hektarë të ruajtur, ku të drejtat e zhvillimit janë shitur për të ruajtur integritetin e tokës, dhe një parcelë e veçantë 1.84 hektarë me të drejtat e zhvillimit të paprekura. Rezultati është si përhershmëri ashtu edhe potencial - bukuri të mbrojtura e kombinuar me mundësinë për të krijuar diçka tërësisht tuajën. Njëzet e pesë hektarë me hardhi të pjekura - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc, dhe Pinot Blanc - shtrihen në radhë disiplinore në peizazh. Tre hektarë me mollë Dwarf Tall Spindle lulëzojnë përkrah më shumë se 200 pemëve të peshtinës dhe nektarinës, të theksuara nga fruta dhe perime të kultivuara. Mbjelljet janë të vendosura. Toka është e provuar. Ambienti është i përjetshëm. Një ndërtesë Morton prej 3,600 këmbësh katrorë me sistem ngrirës mbështet operacionet e fermës, duke strehur pajisje që janë përfshirë në ofertë. Infrastruktura është në vend për prodhimin e vazhdueshëm të vreshtave, për shkallëzimin e aktiviteteve bujqësore, ose një vizion të rafinuar farm-to-table të realizuar në nivelin më të lartë. Parcela e banuar e pastruar dhe të niveluar prej 1.84 hektarë fton krijimin e një rezidence të personalizuar - ndoshta me pishinë dhe teraca që shikojnë mbi hardhitë - dizajnuar me qëllim, privatësi dhe dallim arkitektonik. Këtu, mëngjeset fillojnë me dritën që ngrihet mbi radhët e vreshtave. Mbrëmjet vendosen në pamje të qeta horizonte. Peizazhi vetë bëhet si sfond ashtu edhe trashëgimi. E pozicionuar brenda korridorit të njohur për verën dhe bujqësinë të North Fork - por vetëm disa momente larg restoranteve të njohura, marinave, plazheve dhe fshatrave të këndshme - kjo është një bashkëveprim i rrallë i qetësisë pastorale dhe stilit të jetesës së kultivuar. E mirëmbajtur pa defekte dhe thellësisht e rrënjosur, kjo ofertë nuk është thjesht tokë. Ajo është një investim afatgjatë në bukuri, trashëgimi dhe mundësi - duke pritur kujdestarin e saj të ardhshëm të dalluar.

MLS #‎	992332
Detajet e Pronës	jashtësi: 45.77 aka (DOM): 41 days
Taksat (vjetore)	$15,399
Tren	1.2 milje: "Southold"
	5.3 milje: "Greenport"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.