$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « Albanian »

1. Vendndodhje Kryesore — Afërsia e Rrugës së Milionerëve
?? E vendosur në zemrën e Midtown Manhattan, vetëm 2 blloqe nga Central Park
E rrethuar nga monumente globale:
?? Carnegie Hall (përballë rrugës)
??? Rruga e Milionerëve (One57, 111 W 57th)
??? Blerjet luksoze në Bulevardin e Pestë
??? Restorante Michelin + institucione kulturore
?? Kjo nuk është vetëm një shtëpi — është një aset pozicionimi në koridorin më elit të NYC.
?? 2. Ndërtesa Ikonike — Prestige e Metropolitan Tower
E ndërtuar në vitin 1987, një nga kullat e para ultra-luksoze të NYC
Fasadë karakteristike me xham të zi (prani e dukshme në skylinë)
Kullë me ~68 kate në Midtown Manhattan
Reputacion i gjatë për privatësi, ekskluzivitet dhe jetesë me shërbim të plotë
?? Të qenit pronar këtu = të qenit pronar i pasurive të patundshme legjendare në Manhattan
??? 3. Rezidenca 34F — Veçoritë Kryesore të Shitjes
(Bazuar në linjën tipike + pozicionimin tuaj + krahasimet luksoze të Midtown)
?? Pamjet & Drita
Kat i lartë (kat 34) = pamje të hapura të skylinë + pamje të pjesshme të Central Parkut
Dritare nga dyshemeja në çati
Dritë natyrale të ndritshme gjatë gjithë ditës
?? Shpërndarja & Komoditeti
Dizajn efikas dhe hapësirë të madhe (ideale për rezidencë primare ose pied-à-terre)
Ambient i qetë përkundrejt vendndodhjes në Midtown
Proportione elegante për organizimin e festave
? Gjendja & Fleksibiliteti
Gati për t'u futur ose mundësi rinovimi me vlerë të shtuar
Pozicionim fleksibël:
Rezidencë luksoze
Qira investimi
Strehim korporate / aset për blerës ndërkombëtar
??? 4. Jetesa Luksoze me Shërbim të Plotë

7
Kërkesat që përfshijnë shërbime me dore të bardhë:
Doorman dhe concierge 24-orë
Shërbime valet
Klubi i banorëve privat / ngrënie
Qendra e fitnesit
Kulturë spa dhe pishinë
?? Blerësit këtu nuk po blejnë hapësirë — ata po blejnë stilin e jetës + shërbimin + statusin
?? 5. Vlera e Jetës — Pse Blerësit Paguan një Çmim Premium
?? Për Përdoruesit e Fundit:
Ecni në Central Park brenda disa minutash
Jetoni brenda thelbit kulturor të NYC
Adresë e sigurt, prestigjioze dhe e njohur globalisht
?? Për Investitorët:
Kërkesë e fortë për qira luksoze në Midtown
Aftësi për blerës ndërkombëtarë
"Aset trofesh" — mban vlerë afatgjatë
?? 6. Narrativa e Investimit (Shumë e Rëndësishme për Shitje)
Pozicionojeni kështu:
?? “Kjo nuk është vetëm një apartament — është një depo e pasurisë në mikro-tregun më të qëndrueshëm të Manhattan.”
Luksi në Midtown Perëndim mbetet globalisht likuid
Afër:
Financave (Zyrat në Midtown)
Turizmit (Central Park / Bulevardi i Pestë)
Kulturës (Carnegie Hall)
?? E përsosur për:
Blerësit me pasuri të lartë
Parkimi i kapitalit ndërkombëtar
Diversifikimi i stilit të jetës + aseteve

MLS #‎	994119
Detajet e Pronës	1 dhomë gjumi, 1 banjo, 1 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, garazh, jashtësi: 0.2 aka, brendësi: 808 ft2, 75m2 (DOM): 42 days
Viti i Ndërtimit	1986
Tarifat e Mirëmbajtjes	$1,517
Taksat (vjetore)	$12,248
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Bodrum	Asnjë
Metro	1 minuta: N, Q, R, W
	2 minuta: F
	4 minuta: B, D, E
	6 minuta: A, C, 1
	8 minuta: M

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.