Mundësia që keni kërkuar! Çmendni një tërë shtëpi multifamiljare në një bllok të mrekullueshëm, të mbushur me pemë në lagjen e dashur Boerum Hill në Brooklyn. 46 St. Marks Place është një rast të rrallë për të vendosur rrënjët në njërën prej lagjeve më të kërkuara të Brooklyn-it, ku mund të hipni në metro në Terminalin Atlantic, të ndiqni një shfaqje në Barclays Center, të kaloni fundjavën duke shëtitur në Prospect Park, dhe të dini në vendet e preferuara lokale si Grand Army, French Louie, dhe Rucola.

Ky perlë e Brooklyn-it ruan sharm dhe detaje origjinale që i bëjnë shtëpitë brwonstone të Nju Jorkut vërtet të veçanta, me moldinga në kupolë, punim klasik të drurit, oxhakë dekorativë, dhe mjeshtrinë e lartë të një shtëpie të ndërtuar për të përballuar provën e kohës. Oferon tre apartamente shumë të gjera të tregut të lirë me hyrje të dedikuara dhe ndarje të veçanta të utiliteteve, secili ka karakterin e tij të veçantë throughout.

Duplex-i i pronarit është një shtëpi mahnitëse me dy dhoma gjumi, dy banjo dhe dy hapësira shtesë zyra/den që shtrihen në katin e parë dhe të dytë të ndërtesës. Në nivelin e kopshtit të duplex-it, do të gjeni një dhomë gjumi të gjerë me qilim të butë dhe mjaft hapësirë për një krevat, një tavolinë, madje edhe një divan dhe TV, duke e bërë atë një hapësirë të lakmuar për takime. Ky nivel gjithashtu ka një banjë të plotë, një zyrë private, një dhomë utilitare me makinë larëse/tharëse dhe mjaft hapësirë për ruajtje. Një holl i gjatë shërben si një hapësirë fleksibile për hapësirë shtesë për tavolina ose palestër shtëpiake. Në nivelin kryesor të duplex-it do t'ju pritet një dhomë ngrënieje piktoreske për shoqërim, që kalon në një dhomë të ngrohtë të ndenjes përveç një banje të dytë të plotë dhe një dhome gjumi me dollape të bollshme dhe një oxhak dekorativ. Kuzhina e gjerë të çon në një ndjesi të lartë të dhomës, ku mund të shijoni kafen e mëngjesit ndërsa shikoni një kopsht privat të bukur që është krejtësisht tuaj - një vërtetë sanctuar në zemër të qytetit!

Kat i dytë është një shtëpi elegante me tre dhoma gjumi dhe një banjë me tavan të lartë, dritare të mëdha, dhe një dhomë të ndenjes të mbushur me dritë që shikon në kopshtin e pasëm. Ka detaje origjinale në çdo kthesë, me një zonë ngrënieje të dedikuar nga kuzhina. Ky kat përmban një dhomë gjumi kryesore të shkëlqyer me një oxhak dekorativ origjinal, dollape të mëdha, dhe një plan të gjerë mjaftueshëm për një krevat, tavolinë, dhe vende të tjera ulëse. Dhoma e dytë dhe e tretë mund të shërbejnë si dhomë mysafirësh, zyrë, ose dhomë foshnjore.

Së fundi, në katin e sipërm është një shtëpi bujare me tre dhoma gjumi, një banjë dhe një zyrë/den shtesë, që ofron një dhomë të ndenjes të mbushur me dritë dhe pamje të shtrira të majave të pemëve të Boerum Hill dhe horizontin e Downtown Brooklyn. Hapësirë për të u zgjeruar, dhe hapësirë për t'u mbledhur së bashku.

46 St. Marks Place është gati për t'u vendosur dhe shitet ashtu siç është. Sjellni prekje tuajin personal, ose vendosni menjëherë pa bërë asnjë ndryshim. Aktualisht është e zënë plotësisht, duplex-i në nivelin kryesor do të dorëzohet bosh në përfundim, duke ju dhënë mundësinë për të jetuar dhe zotëruar një townhouse ikonik të Brooklyn-it ndërsa dy apartamentet e sipërme krijojnë të ardhura nga qiraja që në ditën e parë.

Shfaqjet bëhen vetëm me takime. Ju lutemi kontaktoni agjentin e listimit drejtpërdrejt për planifikimin, planet e katit, dhe çdo informacion të shtuar.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.