387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

Në një nga blloqet më të kërkuara të Morningside Gold Coast, kjo shtëpi katërshe me katër nivele e restauruar plotësisht nga vitet 1880 ofron një balancë të rrallë mes arkitekturës historike dhe jetesës moderne. Duke shtrirë rreth 2,900 metra katrorë në një gjurmë të gjerë 18 këmbë, kjo shtëpi me katër dhoma gjumi dhe tre banjo është riaftësuar me kujdes me një vizion të qartë dhe të mirëmenduar.

Dizajni
Tavani me pllaka të gjera të arrës së bardhë shtrihet në të gjithë hapësirën, duke sjellë ngrohtësi dhe vazhdimësi në brendësi. Një shkallë arrë e personalizuar me një mbajtëse skulpturore bashkon horizontalisht shtëpinë. Pas mureve, çdo sistem kryesor është përmirësuar — nga teknologjia HVAC me zona të shumta dhe pompat e ngrohjes deri tek veçoritë e shtëpive inteligjente — duke ofruar një nivel komoditeti dhe efikasiteti që rrallë gjendet në një shtëpi të këtij epoke.

Niveli Kryesor
Hapësirat e ndjenjes dhe ngrënies shpërndahen pa probleme në një kuzhinë kuzhinieri me vend për të ngrënë, që përballet me hapësirën private jashtë. Mermeri Gioia Venatino shtrihet mbi sipërfaqet dhe prapavijën në një sipërfaqe të pastër dhe të vazhduar. Kuzhina e tërësishme elektrike përmban një tavë induksioni, pajisje prej çeliku inox dhe dollapë të personalizuar në të gjithë hapësirën.

Në pjesën përpara, një oxhak funksional ankon zonën e ndjenjës, i rrethuar nga dritare që shikojnë në shtratin e mbushur me pemë të Manhattan Avenue.

Niveli i Dytë
Dy dhoma të mëdha gjumi ndajnë këtë kat, me ndihmë të ndërtuar me qëllim, hapësirë të mjaftueshme për ruajtje dhe një zonë veshjeje me një dollap kalues. Banjo Jack-and-Jill, me dy lavamanë dhe banjë me dush, është projektuar për të funksionuar ose si e ndarë ose lehtësisht e kthyer në një en-suite private. Një larëse dhe tharëse LG me cilësi të lartë gjenden gjithashtu në këtë kat.

Niveli i Tretë
Suite kryesore ndodhet në pjesën e prapme për privatësinë dhe qetësinë, duke shikuar mbi patio poshtë. Një zonë veshjeje çon në një banjo en-suite me dy lavamanë dhe dush me shi.

Përballë korridorit, një dhomë e katërt funksionon po aq mirë si një dhomë gjumi ose si dhomë medie, e pajisur me një projektor të vendosur në çati dhe pamje të hapura mbi rrugën me pemë.

Niveli i Kopshtit
Me akses të brendshëm dhe një hyrje private në rrugë, niveli i kopshtit ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm. Një zyrë ose zyrë në shtëpi, banjo e plotë, ruajtje vere dhe akses direkt në një patio me gurë blu e bëjnë atë ideal për mysafirë, përdorim nga shtëpia, ose një tërheqje të veçantë brenda shtëpisë.

Çatia
Një dhe 600 metra katrorë platformë çatie ndodhet nën një çati me panele solare, duke ofruar hije në verë dhe efikasitet të konsiderueshëm energjie gjatë gjithë vitit. 18 panelet e sistemit furnizojnë rreth gjysmën e nevojave aktuale energjitike të shtëpisë. Pamjet shtrihen nëpër fasadat historike të shtëpive dhe drejt Katedrales së Shën Gjonit të Shenjtë — një sfond tipik për Nju Jorkun.

Lokacioni
E vendosur përgjatë një nga shtrirjet më të bukura të Manhattan Avenue, midis Central Park dhe Morningside Park, shtëpia është vetëm disa hapa larg Universitetit Columbia, restoranteve të njohura, disa linjave të transportit dhe një tregu fermerish për fundjavë. Ky është një pjesë e Manhattan që mbetet në heshtje e jashtëzakonshme — rezidenciale, arkitektonike dhe përherë të dëshiruara.

Tatimet vjetore të pronës: $13,138 (viti tatimor 2025–2026, duke reflektuar një ulje për instalimin e paneleve solare). Tatimet aktuale pa ulje do të ishin rreth $15,460.

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.