Mirë se vini në 127 West 123rd Street, një shtëpi të madhe me dy familje në zemër të South Harlem që ofron: hapësirë, fleksibilitet dhe një jetesë të shkëlqyer në natyrë.

Shtëpia ka një sipërfaqe prej rreth 3,585 këmbësh katrorë plus një bodrum për një total prej 4,285 këmbësh katrorë, së bashku me 1,308 këmbë katrorë hapësirë jashtë. Ajo ofron mundësi të shumta për përdoruesin e fundit, duke përfshirë mundësinë për të jetuar në një vilë gati për t'u hyrë, dhe për të pasur një shtëpi me madhësi të nxënësve në një lagje të bukur të Manhattan, ose si një pronë investimi që gjeneron të ardhura nga qiraja e katove të sipërme.

Kur hyni, ju mirëpriteni në një triplex të gjerë. Niveli i kopshtit ka një kuzhinë me dritare që shikon në oborrin tuaj privat, një zonë ngrënieje, një banjë dhe një larëse/tharëse brenda njësisë.

Kati i dytë ofron një dhomë të ndritshme ndenjeje me tavan të lartë 10’5”, një dhomë gjumi kryesore me banjo përkatëse dhe një garderobë, dhe një ballkon me akses në kopsht. Kati i tretë përfshin dy dhoma gjumi me madhësi mbretërore dhe një banjë të plotë, me lartësi tavanesh prej 9’5”.

Apartamenti i dytë ka dy dhoma gjumi, një kuzhinë galérie, zonë ngrënieje dhe një banjë të plotë në katin e katërt. Më sipër, një dhomë ndenjeje/zyre, ka tavan të impresionueshëm 13’, një banjë të plotë, një hapësirë të loftuar, lidhje për larëse/tharëse, dhe një teracë private me pamje të hapura të horizontit.

Shtëpia është e mbushur me karakter, me tavan të lartë, dysheme druri dhe përmasa bujare në çdo nivel. Drita natyrore rrjedh bukur, sidomos në katet e sipërme ku pamjet e hapura shtrihen përtej horizontit.

Hapësira e jashtme vërtet e veçon këtë pronë. Një oborr privat i thellë ofron një tërheqje të qetë me mjaft hapësirë për kopshtari, relaksim, kafshë shtëpiake, ose lojëra për fëmijë. Teraca e katit të sipërm ofron pamje të hapura, dhe ndodhet mbi të gjitha, një çati e përfunduar plotësisht është rreth 72 këmbë mbi tokë, duke ofruar pamje të mrekullueshme të horizonit të Manhattanit që shikojnë në veri dhe jug dhe ambientin perfekt për jetesën në natyrë.

Me rreth 1,620 këmbë katrorë hapësirë të ndërtueshme shtesë, prona ofron gjithashtu mundësi për zgjerim në të ardhmen. Ndërtesa është pjesë e Zonës së Mundësive Harlem / Zonës Federale QOF, duke lejuar kursime të rëndësishme tatimore për pronarët/investitorët. Shtëpia do të dorëzohet plotësisht e lirë, pa banorë ekzistues, dhe me një Certifikatë Zgjedhjeje për një Shtëpi me Dy Familje.

E vendosur në një bllok të vrullshëm të mbushur me pemë, kjo është një nga lokacionet më të mira në South Harlem, vetëm disa momente nga Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, dhe Target, dhe afër disa nga restoranet më të mira që ofron lagjja, përfshirë Red Rooster, Settepani, dhe Barawine. Ju jeni gjithashtu vetëm disa minuta nga Marcus Garvey Park dhe një park për qen në afërsi, me akses të lehtë në linjat kryesore të metros (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) dhe Metro-North. Për punë, posaçërisht, Universiteti Columbia, Spitali Harlem, dhe Spitali Mt. Sinai Morningside janë të gjitha brenda 15 minutash këmbë.

Ky është një mundësi e rrallë për të zotëruar një shtëpi që plotëson çdo kriter: hapësirë, dritë, jetesë në natyrë, dhe potencial investimi afatgjatë.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.