Kthyer Apartament Dy-Dhomësh me Mundësi Investimi në 88 Greenwich Street.

E pozicionuar në katin e 23-të, Rezidenca 2304 është një apartament ndriçues dhe i menduar me kujdes, me dy dhoma gjumi dhe një banjë, duke ofruar rreth 616 këmbë katror mundësish ndërlikuese dhe të mbushura me dritë. Me ekspozita të gjera në veriperëndim dhe lindje nëpërmjet dritareve të mëdha, rezidenca gëzon dritë natyrale të bollshme dhe pamje të hapura të qytetit gjatë gjithë ditës.

Fillimisht e konfiguruar si një dhomë gjumi, ky plan inteligjentisht i ri imagjinuar maksimizon si funksionalitetin ashtu dhe fleksibilitetin. Zona e gjerë e jetesës dhe ngrënies akomodojnë rehatshëm një rregullim të plotë të ulëseve së bashku me një tavolinë ngrënieje - ideale për jetesën e përditshme dhe për organizimin e festave.

Kuzhina e hapur është e pajisur mirë me pajisje premium, përfshirë një sobë dhe furrë Viking, mikrovalë Viking, frigorifer Sub-Zero dhe lavastovilës Fisher & Paykel. Sipërfaqet nga granito, dollapët e personalizuar dhe një bar mëngjesi përfundojnë këtë hapësirë moderne dhe funksionale.

Dhoma kryesore është e mbushur me dritë të bukur lindore dhe ka një gardërobë walk-in. Dhoma e dytë, me dy ekspozita veriore dhe lindore dhe dy dritare të mëdha, ofron fleksibilitet si dhomë mysafirësh, zyrë në shtëpi, ose hapësirë shtesë për gjumë.

Banja ofron një përvojë si spa me një vaskë të madhe Kohler, përfundime prej guri italian, një dush shi, dhe hapësirë të shkëlqyer ruajtjeje.

Ky apartament paraqet një mundësi tërheqëse për përdoruesit përfundimtarë që kërkojnë një plan fleksibël dhe investitorët që kërkojnë potencial të fortë qiraje në një nga lagjet më dinamike të Manhattan-it Qendror.

Banorët e 88 Greenwich e shijojnë një stil jetese në kondominium me shërbim të plotë, duke përfshirë një portier dhe konsjerz 24-orësh, sallone për banorët, qendër biznesi dhe një tarracë të bukur të peizazhuar. Mundësitë për aktivitet fizike përfshijnë një palestër të pajisur plotësisht, studio yoga dhe sallë peshash, së bashku me lehtësinë e një dhome larjeje në çdo kat.

E vendosur në zemër të Distriktit Financiar, ndërtesa është vetëm disa hapa nga Brookfield Place, Qendra Botërore e Tregtisë, Battery Park City dhe South Street Seaport, si dhe restorante, dyqane dhe argëtim të shkëlqyer. Transporti është i lehtë me qasje në shumë linja.metro (1, 2, 3, 4, 5, R, W, J, M, Z, A, C) dhe trenin PATH në afërsi.

Ekzistojnë dy vlerësime aktive:

--Vlerësimi Kapital $101.34/muaj;

--Vlerësimi Special $195.86/muaj.

Converted Two-Bedroom with Investment Upside at 88 Greenwich Street.

Perched on the 23rd floor, Residence 2304 is a bright and thoughtfully designed converted two-bedroom, one-bathroom home offering approximately 616 square feet of efficient, light-filled living space. With sweeping north and east exposures through oversized windows, the residence enjoys abundant natural light and open city views throughout the day.

Originally configured as a one-bedroom, this intelligently reimagined layout maximizes both functionality and flexibility. The spacious living and dining area comfortably accommodates a full seating arrangement along with a dining table-ideal for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is well-appointed with premium appliances, including a Viking range and oven, Viking microwave, Sub-Zero refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher. Granite countertops, custom cabinetry, and a breakfast bar complete this sleek and functional space.

The primary bedroom is bathed in beautiful eastern light and features a walk-in closet. The second bedroom, with dual north and east exposures and two large windows, offers versatility as a guest room, home office, or additional sleeping area.

The bathroom provides a spa-like experience with an oversized Kohler soaking tub, Italian lava stone finishes, a rain shower, and excellent storage.

This home presents a compelling opportunity for both end-users seeking a flexible layout and investors looking for strong rental potential in one of Downtown Manhattan's most dynamic neighborhoods.

Residents of 88 Greenwich enjoy a full-service condominium lifestyle, including a 24-hour doorman and concierge, resident lounges, business center, and a beautifully landscaped roof deck. Fitness amenities include a fully equipped gym, yoga studio, and weight room, along with the convenience of a laundry room on every floor.

Ideally located in the heart of the Financial District, the building is moments from Brookfield Place, the World Trade Center, Battery Park City, and the South Street Seaport, as well as premier dining, shopping, and entertainment. Transportation is seamless with access to multiple subway lines (1, 2, 3, 4, 5, R, W, J, M, Z, A, C) and the PATH train nearby.

There are two current assessments:

--Capital Assessment $101.34/monthly;

--Special Assessment $195.86/monthly.