$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « Albanian »

62-42 Avenue e Pyjeve, Ridgewood është një mundësi e shkëlqyer investimi të përzier ose përdorimi nga pronari, e ndodhur në kryqëzimin e ngarkuar të Avenue e Pyjeve dhe Avenue Metropolitane në Ridgewood, Queens. Kjo pronë ofron rreth 6,300 metra katror hapësirë totale dhe përfiton nga një trafik i fortë këmbësor dhe akses të përshtatshëm në transportin publik.
Kati i parë përfshin dy njësi comerciale:
Një hapësirë e zbrazët me mbi 3,000 metra katror, ideale për një gamë të gjerë përdorimesh si dyqan fillestar, supermarket, restorant, ose sipërmarrje të tjera tregtare.
Një njësi e dytë me rreth 850 metra katror, aktualisht e zënë nga një farmacisti.
Kati i dytë përbëhet nga dy njësi rezidenciale, të dyja të zëna plotësisht:
Një apartament me 3 dhoma gjumi, 1.5 banjo
Një apartament me 1 dhomë gjumi, 1 banjo
PËRMBLEDHJE TË INVESTIMIT
* Lokacion kryesor në qoshe me dukshmëri të lartë
* Trafik i fortë këmbësor dhe koridor aktiv tregtar
* Mundësi për rritje vlerash me hapësirë të madhe tregtare të zbrazët
* Ideale për investitorë ose përdorues pronari
* Të ardhura rezidenciale të qëndrueshme
* Akses i përshtatshëm në transportin publik
Kjo pronë ofron një potencial të fortë të ardhurash me një mix të qiradhenësve rezidencialë të qëndrueshëm dhe mundësi të tregut tregtar përmes hapësirës së madhe të zbrazët. Lokacioni i saj kryesor në qoshe dhe dukshmëria e lartë e bëjnë tërheqëse si për investitorët, ashtu edhe për pronarët që kërkojnë rritje dhe vlerë afatgjatë.

MLS #‎	989082
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$32,000
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Bodrum	I Pjesshëm
Autobus	1 minuta: Q39, Q54
	5 minuta: B38, Q67
	6 minuta: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minuta: B13
	9 minuta: B57
	10 minuta: B20
Tren	2.3 milje: "Woodside"
	2.5 milje: "East New York"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.