$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Albanian »

Lokacioni, Mundësia dhe Potenciali i Zhvillimit në zemrën e qendrës së qytetit New Paltz. Mirë se vini në 1-3 Water Street, një pronë multifunksionale buzë lumit që ofron të ardhura të menjëhershme, fleksibilitet për përdoruesin pronar dhe potencial të rrallë zhvillimi brenda distriktit të biznesit.

E vendosur në një parcelë prej .22 akre përballe lumit Wallkill, ky ndërtesë komerciale multifunksionale prej 2,332 këmbë katrorë është vetëm disa hapa larg nga gjithçka që ofron qendra e New Paltz, duke përfshirë Tregun Water Street, Shkëtin e Trenit, sistemin e Shkëtit nga Lumi në Mal, SUNY New Paltz, dhe Hotelin Boutique New Paltz Way të ri, që hap dyert këtë korrik, duke ofruar dukshmëri të fuqishme dhe fluks të vazhdueshëm këmbësorësh.

Hapësira komerciale në katin e parë prej 1,208 këmbë katrorë është bosh dhe disponon sisteme mini-split me energji eficiente të reja. Hapësira komerciale mbështet një shumëllojshmëri përdorimesh, duke përfshirë koncepte komerciale me pakicë dhe boutique.

Mbi hapësirën komerciale ndodhen dy apartamente rezidenciale (me 4 dhoma gjumi dhe me 2 dhoma gjumi), të dyja aktualisht të zinuara, duke gjeneruar të ardhura të menjëhershme dhe të qëndrueshme. Çdo apartament ka akses në një terasë të përbashkët buzë lumit me pamje për lumit Wallkill dhe Malet Shawangunk.

E PËRFSHIRË është një parcelë ndërtimore prej .41 akre përballë rrugës, aktualisht e përdorur për parkim dhe një kopshte skulpturash. Kjo parcelë ndërtimore është zonuar për zhvillim multifunksional deri në tri kate. Kjo parcelë prej .41 akre përfaqëson një mundësi të rrallë zhvillimi në qendër të fshatit me një rritje të rëndësishme afatgjate dhe potencial të fortë zhvillimi komercial. Ajo është parcela e fundit e mbetur e ndërtueshme e padëmtuar brenda korridorit të biznesit në qendër të New Paltz.

Një ofertë unike që kombinon pronën që gjeneron të ardhura, potencialin për përdoruesin pronar dhe një parcelë zhvillimi shumë të dëshiruar në një nga korridoret më aktive komerciale të Hudson Valley.

ID #‎	986948
Viti i Ndërtimit	1965
Taksat (vjetore)	$13,874
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.