Në dispozicion rrallë një klasik 6 në The Belnord, një nga ndërtesat e kondominiumit më ikonike para luftës në Upper West Side. Kjo shtëpi me një sipërfaqe prej 2,264 këmbësh katrorë ofron shkallë klasike para luftës, tavane të larta dhe detaje arkitektonike mahnitëse, të theksuara nga një sallon dramatik 32 këmbë i gjatë me një dritare gjiri që shikon mbi oborrin e famshëm të peizazhuar të ndërteseës, e njohur nga adhuruesit si vendi i xhirimit për "Vetëm Vrasje në Ndërtesë".

Për blerësit që po marrin në konsideratë një rinovim, planet e miratuara nga Departamenti i Ndërtesave dhe kondomini janë të disponueshme. Rinovimet përfshijnë shtimin e një banjebi të tretë dhe ajër të qendruar. Pajisjet e nivelit më të lartë Wolf dhe Sub-Zero janë tashmë blerë, duke ofruar një mundësi të rrallë për të krijuar një rezidencë të personalizuar brenda kësaj shtëpie historike.

Një galeri hyrëse e përkryer çon në sallonin spektakolar me panelet e bukura të mureve, mozaikët e ndërlikuar dhe një kaminë dekorative, duke krijuar një hapësirë të jashtëzakonshme për argëtim. Dhoma formale e ngrënies është po ashtu marramendëse, me mozaikë origjinale, një kaminë dekorative të dytë dhe një dritare të madhe që shikon nga lindja.

Kuzhina e ngrënies së pajisur me dritare ofron hapësirë të shkëlqyer për punë dhe magazinim, e kompletuar nga një pantry bujare dhe një dhomë larjeje. Pjesa tjetër është dhoma e tretë e gjumit me një banjë të fjetur me dritare, ideale si një suite për mysafirët, zyrë në shtëpi, ose dhomë personeli. Dhoma kryesore e gjumit dhe dhoma e dytë e madhe ofrojnë të dy pamje drejt oborrit ikonik. Planet lejojnë që një banjë e tretë të shtohet.

I ndërtuar fillimisht në vitin 1908, The Belnord në 225 West 86th Street është një kondominium luksoz me shërbim të plotë që zë një bllok të plotë në Upper West Side. Banorët hyjnë përmes një gate me shërbim dhe porte (porte-cochère) që çon në një oborr të mahnitshëm prej 22,000 këmbësh katrorë të peizazhuar me një fontanë mermeri, një nga oborret private më të mëdha në qytetin e Nju Jorkut.

Kujdesit përfshin:
• Portier 24-orësh, konsierg dhe menaxher resident
• Qendër fitnesi me pajisje të avancuara
• Gjykatë sportive me lartësi të dyfishtë me rrjetë basketbolli
• Dhoma luajti për fëmijë dhe adoleshentë
• Lounge për banorët dhe dhoma private ngrënie

Koniçionimi i kapitalit punues barazohet me dy muaj taksash të zakonshme të paguara nga blerësi. Taksat e shfaqura pasqyrojnë pronësinë e LLC/pied-à-terre; banorët kryesorë mund të kualifikohen për lehtësimin e taksës së kondominiumit/kooperativës në NYC.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.