Mirësevini në PH-12C, një santuaire e rrallë dhe e ndriçuar nga dielli e vendosur në majën më të lartë të një prej adresave më të njohura të Park Avenue South. Si një nga vetëm pesë njësitë ekskluzive të këtij lloji në ndërtesë, ky penthaus ofron një përzierje të sofistikuar të volumin arkitektonik të lartë dhe një tërheqje të vërtetë jashtë. Residenca ka një pedigree unike të New York-ut, duke shërbyer për disa vite si shtëpia e një ikone legjendare, fituese e shumë çmimeve në skenën e Broadway-t, duke shtuar një shtresë të historisë kreative në një hapësirë tashmë të jashtëzakonshme.

Qysh në momentin që hyni, shkalla e shtëpisë është e menjëhershme, e përcaktuar nga tavanet dramatike 11'4" dhe një ekspozitë në jug që derdh dritë natyrale përmes katër dritareve masive. Rinovimi është i qetë dhe me standarde të larta, me dysheme të reja druri që ju dërgojnë në një kuzhinë moderne dhe elegante, e pajisur me pajisje premium të bëra prej çeliku inox dhe kabinet. Me dy banjo të mëdha dhe një bollëk hapësirash të integruara për ruajtje, plani është po aq funksional sa është ajrosës.

Guri i kurorës së kësaj rezidence është hapësira private jashtë - një oazë e shkëputur plotësisht nga ngarkesa e qytetit. Në vend që të konkurojë me skelën e qytetit, ky "dhomë jashtme" është një santuaire private e rrethuar nga bimë të gjelbra të kuruara. E pajisur me një oxhak të saj, është vendi perfekt për të ngrënë në natyrë qetësisht ose për të organizuar takime intime në privatësi të plotë.

Jeta këtu është jashtëzakonisht e përshtatshme dhe e sigurt. Ndërtesa ofron akses me elevatore me siguri të lartë, të kyçur elektronisht përmes sistemit Butterfly dhe një portier virtual, të gjitha të mbështetura nga kujdesi i vëmendshëm i menaxherit të ndërtesës që jeton aty. Ndërsa ka një dhomë larjeje të përbashkët falas, kooperativa lejon në mënyrë unike që ju të instaloni lavatriçen dhe tharësen tuaj private brenda njësisë, dhe ka hapësira të mjaftueshme për ta bërë këtë. Ju gjithashtu do të gjeni përfitimin e rrallë të ruajtjes së përbashkët të ndarë në çdo kat, së bashku me një kopsht të përbashkët të mbjellë në çatinë e ndërtesës.

Përtej derës së përparme, jeni në ndërthuren e gjallë të Gramercy dhe Flatiron. Jeni vetëm një bllok në veri të Union Square dhe tregut të tij të famshëm të gjelbër, të rrethuar nga restorantet dhe dyqanet më të mira të qytetit. Me mundësi të shkëlqyera të transportit publik vetëm disa minuta nga derë, ky penthaus ofron një stil jetese të qetë dhe të ngritur në zemrën absolute të Manhattan-it.

Welcome to PH-12C, a rare and sun-drenched sanctuary perched at the very top of one of Park Avenue South's most storied addresses. As one of only five exclusive units of its kind in the building, this penthouse offers a sophisticated blend of soaring architectural volume and a truly hidden outdoor retreat. The residence carries a unique New York pedigree, having served for several years as the home of a legendary, multi-award-winning icon of the Broadway stage-adding a layer of creative history to an already exceptional space.

From the moment you enter, the scale of the home is immediate, defined by dramatic 11'4" ceilings and a southern exposure that pours natural light through four massive oversized windows. The renovation is seamless and high-end, featuring brand-new hardwood floors that lead you into a sleek, modern kitchen outfitted with premium stainless steel appliances and cabenitry. With two oversized bathrooms and an abundance of integrated storage, the layout is as functional as it is airy.

The crown jewel of the residence is the private outdoor space-a completely secluded oasis tucked away from the city's hustle. Rather than competing with the skyline, this "outdoor room" is a private sanctuary surrounded by lush, curated specimen plantings. Outfitted with its own grill, it is the perfect setting for quiet al fresco dining or hosting intimate gatherings in total privacy.

Life here is exceptionally convenient and secure. The building features high-security, electronically keyed elevator access via the Butterfly system and a virtual doorman, all supported by the attentive care of a live-in building manager. While there is a complimentary shared laundry room, the co-op uniquely permits you to install your own private washer and dryer within the unit, and there is ample room to do so. You'll also find the rare perk of shared common storage located right on every floor, along with a landscaped common roof garden.

Beyond the front door, you are at the vibrant intersection of Gramercy and Flatiron . You are just one block north of Union Square and its world-famous Greenmarket, surrounded by the city's finest dining and shopping. With superb public transportation options just minutes from your door, this penthouse offers a peaceful, elevated lifestyle in the absolute heart of Manhattan.