$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « Albanian »

880 Home Street ofron një mundësi të rëndësishme zhvillimi në zemër të Bronx-it - një pronë e lirë 3-familjare që jepet e lënë pa banorë, me planet arkitekturore të propozuara të gatshme për një ndërtim krejtësisht të ri me 4 katet, 7 njësi apartamentesh. Nëse po kërkoni të mbledhni të ardhura nga struktura ekzistuese ose të kaloni menjëherë në një projekt ndërtimi nga zero, ky aset ju ofron mundësi që nga dita e parë.
Ndërtesa ekzistuese është një 3-familjare që ndodhet në një sipërfaqe prej rreth 1,557 këmbësh katrorë me 16.93 këmbë fasadë anash rrugës Home. Pronësia po dorëzohet plotësisht e lirë, duke eliminuar çdo rrezik të zhvendosjes së qiramarrësve dhe duke lejuar pronarin e ardhshëm të veprojë menjëherë sipas strategjisë së tij të preferuar.

Planet e propozuara parashikojnë një ndërtesë rezidenciale të pajtueshme me kodin e ndërtimit me 4 kate dhe 7 njësi, që përfshin të gjitha apartamente studio dhe një hapësirë tregtare - një njësi tregtare në katin e parë dhe dy njësi studio për kat në katet dy deri në katin e katërt. Zhvillimi i propozuar ka një FAR prej 2.92 kundrejt një maksimumi të lejuar prej 3.44 nën zonimin R7-1, që do të thotë se dizajni i regjistruar nuk arrin as potencialin e plotë të zhvillimit të tokës. Lartësia e propozuar e ndërtesës është 37 këmbë dhe 10 inç me lartësi tavani nga kati në kat prej 9 këmbësh dhe 4 inç gjatë gjithë ndërtesës.

Vendi përfiton nga një numër kushtesh të favorshme. Nuk ndodhet në një zonë përmbytjeje sipas hartave të FEMA-s. Nuk kërkohet parkimi sipas zonimit aktual për ndërtesat me më pak se 10 njësi rezidenciale. Dizajni i propozuar i ndërtesës përfshin një sistem sprindiklerash dhe ndërtim të Tipit IIA, dhe organizimi i njësive dhe daljet janë dizajnuar për t'u përputhur plotësisht me Kodin e Ndërtimit të Nju Jorkut.

I vendosur në një lagje që po sheh aktivitet të vazhdueshëm të zhvillimit të ri, 880 Home Street është një mundësi ideale për një zhvillues që po kërkon një rrugë të thjeshtë për në një ndërtesë me qera prej 7 njësi në Bronx - me punët planifikuese tashmë të kryera.

MLS #‎	986036
Detajet e Pronës	3 familje, jashtësi: 0.04 aka (DOM): 60 days
Viti i Ndërtimit	1901
Taksat (vjetore)	$2,878
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.