$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS# 982360

Property Description « Albanian »

Mundësi e shkëlqyer investimi të përzier në Bronx-in Jugor. Ky pronë e mbushur plot ka tre njësi rezidenciale dhe një hapësirë komerciale, duke ofruar të ardhura të forta dhe të qëndrueshme.

Bazuar në qiratë aktuale, prona gjeneron rreth $12,500/muaj ($155,000 në vit), me një NOI të vlerësuar prej ~122,289 dollarë. Kjo mbështet një kthim të përafërt prej 7.5% me çmimet aktuale, me potencial shtesë rritjeje nga të ardhurat nga reklamimi në vend.

I përshtatshëm për investitorët që kërkojnë një aset të gatshëm me burime të shumta të ardhurash dhe rritje afatgjatë. Shpenzime të ulëta operative, përfshirë një strukturë taksash të favorshme, e përmirësojnë më tej profilin e përgjithshëm të kthimit. E vendosur në një lokacion të përshtatshëm afër transportit, blerjeve dhe rrugëve kryesore, duke e bërë atë atraktive për qiramarrësit rezidencialë dhe komercialë.

Të gjitha shifrat e të ardhurave, shpenzimeve dhe kthimeve janë afër dhe duhet të verifikohen në mënyrë të pavarur.

MLS#‎	982360
Detajet e Pronës	3 familje, 5 dhoma gjumi, 5 banjo, kondicioner (DOM): 196 days
Viti i Ndërtimit	2005
Taksat (vjetore)	$1,547
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.