Hapësira: Kufiri i fundit.

Me mbi 2,000 këmbë katrore në një kooperativ luksoz me shërbim të plotë, ky kombim shtëpie i dizajnuar arkitekturalisht ofron hapësirën e gjithë nevojshme për të jetuar gjatë dhe për të pasur sukses!

Ideale për jetesë të sjellshme dhe argëtim, ashensori do t'ju dërgojë nga holi luksoz në katin e 17-të, ku do të hyni në këtë shtëpi mikpritëse përmes një holli të bukur me dollapë të dyfishtë në galerinë qendrore të madhe me dhomë depoje (të përsosur për biçikleta ose karroca), me krahë rezidencialë në çdo anë dhe që çon në një dhomë të madhe të hapur (përfërsisht 20x30).

Dhome e madhe e impresionueshme është ideale për jetesë dhe ngrënie të hapur, dhe do të akomodojë një sërë vendesh ulëse dhe ngrënie për 8-10 mysafirë. Duke ofruar dy dritare të mëdha me pamje nga qyteti në jug, shijoni diellin e mrekullueshëm gjatë ditës dhe dritat magjike të qytetit gjatë natës, që shkëlqejnë si yje. Kuzhina e bukur me dritare është e gjerë dhe logjike. Pikat kryesore përfshijnë një sobë Wolf, lavastovilje Asko, kabinetë druri të porositur dhe sipërfaqe kuarci, të përsosura për të frymëzuar shefen tuaj të brendshme.

Plani i ndarë i katit ofron privatësi për secilën nga tre dhomat e gjumit. Suite e madhe kryesore ka hapësirë decadent për dollap dhe një banjo moderne me en suite që përfshin një dush të tepruar me një bankë dhe një lavaman të dyfishtë me një vanity floating dhe një dresser të veçantë për grim. Pjesa tjetër e apartamentit ka një tjetër dhomë gjumi të madhe me një tjetër dollap të konsiderueshëm, dhe një banjo të përbashkët në korridorin afër. Dhomë e tretë që do të shërbente si një den perfekt, zyrë në shtëpi, dhomë lojrash ose edhe dhomë gjumi e katërt.

Nëse kjo nuk mjafton, ka edhe një dhomë të vërtetë lavanderie, një raritet në planet NYC, me një larës/lavastovilje të plotë, plus një larës të tretë për ngarkesa të vogla, kabinete depozitoje dhe madje edhe një lavaman!

Kjo dhomë bonus shumëfunksionale ofron një hapësirë të ndriçuar dhe mikpritëse, ideale për një gamë përdorimesh. Me dritën natyrore të bollshme, dyshemenë e ngrohtë prej druri, dhe paletën e pastër, ajo mund të transformohet lehtësisht në një studio private për stërvitje ose jogë, ose një nursery të rehatshme. Ndryshe, dizajni akomodonte rehatshëm pajisjet e fitnesit ose mobiljet, ndërsa dritarja e madhe rrit ndjenjën e ajrit, duke e bërë atë një zgjerim fleksibël të shtëpisë të përshtatur për nevojat e stilit tuaj të jetesës.

Veçori të menduara gjatë, përfshirë perde dhe ndriçim të porositur, profile të reja, dyer, përfundime dhe harduer, dhe dollapë të ndërtuar.

Hamilton në 305 East 40th Street është një kooperativ me shërbim të plotë, financiarisht i shëndoshë, me 21 kate dhe 359 njësi që ofron një portier dhe concierge 24-orë, çati të peizazhuar, garazh, dhomë biçikletash, objekte lavanderie dhe depo të përbashkët. I vendosur idealisht në Midtown East, vetëm disa minuta nga Kombet e Bashkuara, Grand Central, dhe destinacione kryesore për biznes, ngrënie dhe blerje, nd.buildimi kombinon komoditetin me tërheqjen klasike. Pronësia është fleksibile, duke lejuar pieds-à-terre, dhurata, bashkëblerje, garantues, bashkë-nënshkrues, nënleasing për deri në tre vjet, dhe financim deri në 75%, pa tatim për kthim dhe pa vlerësime aktuale. Ju lutem vini re, kafshët shtëpiake nuk lejohet.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.