RËNIE TË MADHE TË ÇMIMEVE!!! TANI ÇMIMI PËR TË SHITUR!!

POTENTIAL I SHKËLQYER ME 4 DHOMA GJUMI! MUNDËSI QË NDODH NJË HERË NË JETË!

Një mundësi e rrallë dhe e këndshme për të krijuar një rezidencë të vërtetë hapësinore, apartamentet 83 dhe 84 ofrojnë potencialin për një shtëpi elegante me katër dhoma gjumi dhe një dhomë larjeje të dedikuar (në varësi të miratimit nga bordi). VËREJTJE: KËTO JANË DY APARTAMENTE QË DUHET TË KOMBINOHEN.

Duke përfshirë një sipërfaqe të gjërë me ekspozita të shumta, kjo shtëpi unike është e mbushur me dritë natyrale gjatë gjithë ditës, me pamje të hapura nga qielli që shtrihen nga lumi Hudson dhe Palisades deri në Midtown. Plani i ri i katit prezanton një hapësirë të jashtëzakonshme të jetesës dhe ngrënies me një dhomë ndejë të bukur të zhytur me gjashtë dritare që përballen me lumin Hudson dhe Urat GW. Një kuzhinë me dritare, e përmirësuar me pajisje premium, duke përfshirë një frigorifer Liebherr, sobë ventiluese Viking, një lavastovilje Miele të re, ruajtje vere, dollapë me mbyllje të butë dhe banakë të thellë me kuarc - mund të zgjerohet më tej për të krijuar një kuzhinë të vërtetë të shefit në zemrën e shtëpisë.

Dy krahë të veçantë të dhomave të gjumit me madhësi mbretërore, të vendosur në skajet e kundërta të rezidencës, ofrojnë privatësi dhe shumëllojshmëri të jashtëzakonshme, të dyja me pamje panoramike dhe akses të përshtatshëm në banjot e afërt, duke përfshirë një që është rinovuar rishtazi me pllaka pa kohe dhe pajisje dhe aksesorë të stilit vintage. Një dhomë tjetër e gjumit gjithashtu gëzon pamje të mahnitshme mbi Hudson, ndërsa dhoma e katërt është shumë e përshtatshme si nursery, dhomë për miq, ose zyrë në shtëpi. Kuzhina e shefit në 83, me pajisje nga më të mirat, backsplash të personalizuar, lavaman fermësh dhe bar për mëngjes do të mund të transformohet në një dhomë larjeje të dedikuar, duke ofruar një nivel të komoditetit që rrallë gjendet në kooperativat para luftës. Karakteristika të tjera përfshijnë dysheme druri me model herringbone, hapësirë të bollshme për dollapë, mure të gdhendur, ndriçues të përmirësuar, ventilatorë tavanesh me ndezje, dritare të reja, energji elektrike dhe internet me kostot e ulta, dhe ruajtje të bollshme në të gjithë.

E vendosur brenda kooperativës së kërkuar Castle Village, banorët shijojnë një stil jetese me shërbim të plotë me dyer përkrahëse (7AM-1AM), siguri 24 orësh, një super të banorëve, menaxhim në vend, dhe akses të drejtpërdrejtë në garazh. Pajisjet përfshijnë një qendër fitnesi me pamje nga lumi, një dhomë loje për fëmijë, një dhomë komunitare, ruajtje, ruajtje bicikletash, dhe 7.5 akra të hapësirave të mbuluara me kopshte, një fushë loje, zona ulëse dhe tarraca në të gjitha ndërtesat. Lejohen një qen për një njësinë.

Momente nga kafene dhe dyqane të lagjes, Rrëza e lumin Hudson, Parku Fort Tryon dhe Met Cloisters, me trenin e shprehjes A që ofron një udhëtim të shpejtë në Midtown. Një mundësi vërtet të veçantë për të kombinuar një rezidencë të gjerë në njërin nga komunitetet më të dashura të Upper Manhattan.

Ka një vlerësim në vazhdim prej $107/muaj dhe një vlerësim të veçantë prej $471/muaj që përfundon në Dhjetor 2029 për Apt. 84, dhe një vlerësim në vazhdim prej $100/muaj dhe një vlerësim të veçantë prej $440/muaj që përfundon në Dhjetor 2029 për Apt. 83.

**Të gjitha planet dhe kombinimet janë subjekt i miratimit nga bordi. Plani i kombinuar i katit është për qëllime marketingu dhe është ilustues për një mundësi të mundshme të shpërndarjes.**

parkim, dhomë bicikletash, hapësirë e zakonshme e jashtme, tarracë e zakonshme, parkim i disponueshëm, kafshë shtëpiake - macet e lejuara, palestër/fizikë, dhomë loje, para-luften

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War