$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Albanian »

Mundësi Zhvillimi në Rrugën Akademisë

Shumë-Familjare + 2 Parcela Të Lira | Vlerë Shtesë + Potencial për Rindërtim

E vendosur në zemrën e korridorit që po evolucionon me shpejtësi në Qendër të Poughkeepsie, kjo ofertë në Rrugën Akademisë paraqet një mundësi të rrallë për të fituar një pronë shumë-familjare së bashku me dy parcela të lirë ngjitur, ideale për të ardhura të menjëhershme dhe zhvillim të ardhshëm.

Struktura ekzistuese shumë-familjare ka njësi të mëdha rezidenciale me potencial të fortë për qira, duke e bërë atë një investim tërheqës për vlerë shtesë. Me rindërtim, kjo pronë mund të gjenerojë një fluks solide të parave të gatshme, ndësa ofron një mbajtje strategjike për zgjerim të ardhshëm.

Ajo që e veçon në mënyrë të veçantë këtë ofertë janë dy parcelat e tjera të lira, duke krijuar një asamble të veçantë që hap dyer për një gamë të ndryshme mundësish zhvillimi. Çdo zgjerim i ndërtimit aktual, ndërtimi i njësive të reja rezidenciale, ose krijimi i një koncepti të përdorimit të përzier, fleksibiliteti këtu është një avantazh i madh.

E vendosur brenda distriksionit të zonimit MU-5 (Përdorimi i Përzier 5), prona lejon:

Zhvillim rezidencial shumë-familjar
Përdorime tregtare, zyra dhe shërbimi
Potencial për deri në 5 kate (me mundësi për lartësi bonus deri në 7 kate)

Zhvilluesit dhe investitorët do të vlerësojnë aftësinë për të maksimizuar dendësinë në një treg të kërkesës të lartë për qira, ndërkohë që pozicionohen afër kushteve kryesore, transportit dhe përpjekjeve të vazhdueshme për rigjallërimin e qytetit.

Pikat shtesë përfshijnë:

Pozita kryesore në qendër afër distriktit të biznesit, gjykatës dhe stacionit të trenit
Kërkesë të fortë për qira në zonë
Zonim fleksibël që mbështet strategji të ndryshme zhvillimi
Mundësi për të krijuar shkallë me parcelat ngjitur

Kjo është një mundësi ideale për një investitor ose zhvillues që kërkon të kombinojë të ardhurat e menjëhershme me një rritje afatgjatë, në një nga zonat më aktive të rritjes në Poughkeepsie.

ID #‎	974793
Detajet e Pronës	jashtësi: 0.14 aka (DOM): 67 days
Taksat (vjetore)	$1,321

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.