Penthouse-i në 199 Mott është një apartament luksoz me 3 dhoma gjumi dhe 3 banja, që zë një kat të plotë, me 4 orientime dhe pamje që shtrihen nga Empire State Building deri te Freedom Tower, si dhe me një tarracë private të madhe në çati, me përmasa 30’ × 50’, ideale për pritje dhe argëtim.

Hyrja në ashensor, e aksesueshme me çelës privat, hapet drejt një hapësire prej gati 50 këmbësh për pritje dhe argëtim, si dhe përfshin një bibliotekë ose dhomë mediatike me dritare, pranë hapësirës kryesore të ndenjjes. Apartamenti është i parapajisur për automatizim shtëpie dhe përfshin një njësi të madhe magazinimi të regjistruar në akt. Kuzhina SieMatic Beaux-Arts është e pajisur me një sobë me 6 vatra dhe furrë të dyfishtë nga Bertazzoni, një frigorifer 48” dhe një frigorifer vere me lartësi të plotë nga Liebherr, si dhe lavastovilje, furrë me ngrohje të shpejtë dhe lavatriçe-tharëse nga Miele. Banjat me mermer kanë pajisje të bukura të serisë 1900 nga LeFroy Brooks, ndërsa banja kryesore ka një vaskë të lirë për zhytje.

199 Mott është një godinë e re rezidenciale me shërbim të plotë, në zemër të Nolita-s. Elegante, e sofistikuar dhe e përjetshme, 199 Mott ndërthur referenca romantike historike me sistemet, pajisjet dhe komoditetet më moderne, duke ju sjellë një koleksion rezidencash të certifikuara LEED Gold, që nuk sakrifikojnë ngrohtësinë për modernitetin. Edhe pse mbetet një godinë butik me vetëm 11 apartamente, 199 Mott ofron portier 24 orë, shërbim recepsioni gjatë gjithë kohës dhe një tarracë të gjelbëruar në çati, ku mund të shijoni diellin ose pamjet 360-gradëshe të dritave të qytetit.

Taksat vjetore aktuale të pasurisë së paluajtshme janë 122,388 dollarë (10,199 dollarë në muaj), dhe shitësi do t’i ofrojë blerësit, në momentin e mbylljes së transaksionit, një kredi ose depozitë në llogari garancie të barabartë me 50% të taksave të pasurisë së paluajtshme për dy (2) vjet, duke ulur ndjeshëm kostot efektive të mbajtjes për blerësin. Kjo banesë mund të kualifikohet gjithashtu për lehtësimin e taksës për kooperativat/konodominumet e banimit parësor në qytetin e Nju-Jorkut, i cili mund t’i ulë taksat vjetore të pasurisë së paluajtshme me rreth 17.5% për pronarët e kualifikuar që e përdorin banesën si rezidencë parësore, në varësi të konfirmimit nga Departamenti i Financave i Nju-Jorkut dhe avokati ose këshilltari tatimor i blerësit. Të gjitha fotografitë janë realizuar virtualisht për qëllime ilustruese.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.