Kater dhoma në Central Park dhe një oxhak që punon me dru e veçojnë Rezidencën 4A, një shtëpi prej rreth 2,500 këmbëve katrorë me tetë dhoma në një nga adresat e njohura të Fifth Avenue në Carnegie Hill.

E futur nga një kat të gjysmë-privat të ashensorit, rezidenca hapet në një galeri gati 20 këmbë që vendos shkallën e saj të jashtëzakonshme. Dhoma e ngrënies përballë parkut ka dimensioet rreth 14 për 25 këmbë dhe mbështetet nga një oxhak që punon me dru, ndërsa dhoma formale e ngrënies ofron një ambient po aq të sofistikuar për pritje. Plani aktual fleksibël ofron tre dhoma gjumi, tre banjo me dritare, një den ose një dhomë gjumi të katërt të mundshëm, një zyrë të veçantë ose dhomë ndihmëse, një kuzhinë të madhe me dritare dhe një dhomë lavanderie të dedikuar.

Një rinovim gjithëpërfshirës i përfunduar nga një pronar i mëparshëm vendosi planin aktual dhe prezantoi infrastrukturë dhe përfundime të rëndësishme që mbeten në gjendje të shkëlqyer. Pikat kryesore përfshijnë dysheme dhe parkete me dru qershie braziliane, dritare me tre brenda që krijojnë një qetësi të jashtëzakonshme, një sistem klimatizimi Mitsubishi VRF me shumë zona dhe dollapë të shumtë të personalizuar të ndërtuar në kërp.

Kuzhina e madhe me dritare ofron mobilje SieMatic, tavolina dhe dysheme guri rëre, një ishull qendror, frigorifer dhe frigorifer për verë Sub-Zero dhe një komplekt të plotë të pajisjeve Miele, duke përfshirë dy larës enësh, furra muri dhe një sistem kafeje të ndërtuar. Një dhomë e veçantë lavanderie ka një lavatriçe dhe tharëse DHE një lavapjatë. Të tre banjat janë përfunduar me gur rëre dhe kanë aksesorë Duravit dhe Hastings.

E mirëmbajtur bukur dhe menjëherë e banuar, 4A është po aq e përshtatshme për një përmirësim të lehtë kozmetik ose një transformim më ambicioz. Një plan alternativ ilustruese tregon një mundësi tërheqëse: një dhomë ndenjeje dhe ngrënie përballë parkut, një suitë të zgjeruar kryesore, tre dhoma gjumi plus një bibliotekë ose zyrë, tri dhe gjysmë banjo dhe një kuzhinë të veçantë ose spajzë. Plani alternativ është konceptual dhe i nënshtrohet të gjitha miratimeve të nevojshme nga bordi, arkitektura dhe autoritetet.

Disa dhoma janë paraqitur si në formën e tyre aktuale ashtu edhe të staged, me fotografitë e gjendjes aktuale që ndjekin imazhet përkatëse të staged.

E dizajnuar në 1924 nga C. Howard Crane dhe Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue është një kooperativ i plotë-shërbimi para luftës i veçuar nga fasada e saj e Rinascencës franceze dhe holi dramatik me lartësi të dyfishtë dhe oktagonal. Amenitetet përfshijnë një portier dhe concierge në kohë të plotë, menaxher banori, qendër fitnesi, ruajtje bicikletash dhe ruajtje private. Muzeu Mile, Reservoir i Central Park dhe Madison Avenue janë pranë. Financimi lejohet deri në 40%. Një taksë 2.5% për rreth do të paguhet nga blerësi.

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.