Shtëpi e shkëputur njëfamiljare, në gjendje të gatshme për banim – zona Midwood / Flatbush, Brooklyn, Nju Jork.

Potenciali: Mundësi për dupleks me 5 dhoma gjumi ose shndërrim në një pronë me 2 deri në 3 njësi familjare. Diskutojeni me arkitektin tuaj.
Sipërfaqja: Kati i parë 16 gjerësi x 51 gjatësi dhe kati i dytë 16 gjerësi x 33 gjatësi (shihni planet e kateve bashkëngjitur).

Mundësi e rrallë për të zotëruar një shtëpi njëfamiljare plotësisht të shkëputur.
E përsosur si për pronarët e shtëpive, ashtu edhe për investitorët, kjo pronë e gatshme për banim ndërthur hijeshinë, komoditetin dhe potencialin e madh për zhvillim në të ardhmen.

E pozicionuar në mënyrë të përshtatshme pranë dyqaneve, restoranteve, shkollave dhe transportit publik, kjo shtëpi ofron më të mirën e jetesës në qytet, në një lagje të shkëlqyer.

**** PIKAT KRYESORE TË PRONËS:
• Shtëpi njëfamiljare plotësisht e shkëputur, që shtrihet në katër nivele (me potencial për t’u shndërruar në 2 deri në 3 njësi familjare; konsultohuni me arkitektin tuaj)
• Dysheme të bukura prej druri dhe shumë përmirësime në të gjithë pronën
• Planimetri me hapësirë të hapur dhe bollëk drite natyrale
• Kuzhinë e madhe ku mund të hahet, me dalje në oborrin e pasmë me verandë—ideale për të pritur miq
• Gjithsej 3 banja (1 e plotë, 1 gjysmë dhe 1 në nivelin e papafingos)
• Aktualisht përdoret si shtëpi me 4 dhoma gjumi, me potencial për t’u përdorur si shtëpi me 5 dhoma gjumi.
(Potencial për një planimetri me 3 dhoma gjumi në katin e dytë, plus 2 dhoma shtesë në nivelin e papafingos)
Konsultohuni me arkitektin tuaj për miratimin.

**** PËRMBLEDHJE E PLANIMETRISË:
• Niveli i 4-t (Papafingo): 2 dhoma + banjë
• Niveli i 3-të: 3 dhoma gjumi të mundshme + banjë
• Niveli i 2-të (Kati kryesor): Hyrje, dhomë ndenjeje e bollshme, dhomë ngrënieje, kuzhinë e madhe ku mund të hahet, me derë drejt oborrit të pasmë, dhe tualet gjysmë
• Niveli i 1-rë (Bodrumi): Bodrum i përfunduar me dhomë teknike dhe hyrje të veçantë nga pjesa e pasme

**** Ju lutemi vini re: kjo shtëpi nuk ka rrugicë hyrëse për makinë ose garazh, por parkimi në rrugë, parkimi me matës dhe garazhe pranë janë të disponueshme.

**** Mos e humbisni këtë mundësi fantastike për të zotëruar një shtëpi të bukur, të shkëputur, në një nga lagjet më të kërkuara të Brooklyn-it.

**** Telefononi sot për planet e kateve ose për të caktuar një vizitë private!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!