Mirë se vini në shtëpinë tuaj në Njësinë 6P, një résidence e ndriçuar nga dielli dhe hapësirë e madhe me dy dhoma gjumi të ndara dhe dy banjo në 1400 Fifth Avenue.

Hyni në një zonë të gjenerozitetit për jetesë dhe ngrënie ku dritaret e mëdha do të ofrojnë pamje të qytetit, duke e ndriçuar hapësirën me dritë natyrore. Plani është i dizajnuar për një fluks të lehtë, me një kuzhinë kaluese të pajisur me shumë kabinete, pajisje prej çeliku inox (duke përfshirë një lavapra), dhe një bar për mëngjesi që lidhet pa probleme me hapësirën për argëtim.

Plani i dyshemesë me dhoma gjumi të ndara siguron maksimal privatësi. Suita kryesore është një tërheqje e vërtetë, duke akomoduar lehtësisht një krevat të madh, dhe ka një garderobë të madhe dhe një banjë të lidhur. Përballë shtëpisë, dhoma e dytë e gjumit është po ashtu e gjerë—perfekte për një dhomë mysafiri, nursery, ose zyrë në shtëpi—dhe shërbehet nga një banjë e dytë e plotë.

Pikat e tjera të rëndësishme përfshijnë:

Ajër të Qendruar & Ngrohje.

Pavijone druri në të gjithë.

Hapësira të pabesueshme për garderobë, me ruajtje të thellë në holl dhe dhomat e gjumit.

Ndërtesa: 1400 Fifth Avenue është një kondominium i njohur me çmime, miqësor ndaj mjedisit, i njohur si një nga ndërtesat e para të certifikuara LEED "Të Gjelbër" në NYC. Banorët përfitojnë nga kosto të ulëta mujore falë një Abatimi tatimor 421-a në vend deri në vitin 2031.

Mundësitë përfshijnë:

Roje 24-orëshe dhe konsierge.

Super i jetuar dhe menaxhimi në vend.

Një kopsht privat të mbjellë.

Salla e banorëve/salla e komunitetit dhe dhoma e lojërave.

Lara në çdo kat.

Ruajtje biçikletash dhe ruajtje personale (në dispozicion me një tarifë/listë pritjeje).

Politika miqësore ndaj kafshëve shtëpiake.

Lagja: E vendosur në qoshen e Rrugës 116 dhe 5th Avenue, jeni vetëm disa hapa nga trenat ekspres 2/3 dhe treni 6, si dhe Metro-North në Rrugën 125. Të dashuruarit e natyrës do ta vlerësojnë që janë vetëm blloqe nga shtrirja veriore e Central Park (Harlem Meer dhe Kopshti i Konservatorisë) dhe Parku Marcus Garvey. Jeni të rrethuar nga gastronomia dhe blerjet më të mira të Harlemit, duke përfshirë Whole Foods, Sugar Hill Creamery, dhe rreshtin vibrant të restoranteve në Rrugën Lenox.

Shënime të Rëndësishme:

Shfrytëzimi: Njësia aktualisht është në pronësi të një qiraxhiu me një kontratë që skadon më 31 Maj.

Taksë e Shkëmbimit: 3% e çmimit të përgjithshëm të shitjes (e pagueshme nga blerësi).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).