Mirë se vini në 587A Lexington Ave, një shtëpi e bukur me dy familje me gjerësi 20' në zemrën e Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, e pasur me sharm, karakter dhe fleksibilitet të jashtëzakonshëm. Aktualisht e konfiguruar dhe e shijuar si një shtëpi e gjerë për një familje, kjo pronë mund të kthehet lehtësisht në një rezidencë të vërtetë për dy familje, duke e bërë atë një mundësi të shkëlqyer për përdoruesit e fundit, investitorët ose blerësit që kërkojnë jetesë multigjeneratash.

E vendosur në një truall 20' x 100' me një ndërtese 20' x 55', shtëpia ofron rreth 2,200 këmpë katrorë plus një bodrum të pa përfunduar. Pronësia gjithashtu ka rreth 1,800 këmpë katrorë hapësirë të ndërtueshme të papërdorur, me një maksimum ndërtueshmërie prej 4,000 këmpësh katrorë, duke ofruar potencial emocionues për zgjerim në të ardhmen.

Në dispozitën e saj aktuale për një familje, kati i dytë ka 5 dhoma gjumi, 1 zyrë shtëpiake dhe 1 banjë të plotë. Kati i parë përfshin një sallon, një dhomë ngrënieje, kuzhinë, 2 dhoma gjumi dhe 1 banjë të plotë. Për blerësit që kërkojnë të rikthenin pronën në një konfigurim për dy familje për të fituar të ardhura nga qiraja, jetesë multigjeneratash ose një investim afatgjatë, një plan alternativ mund të akomodoje një njësi me 3 dhoma gjumi dhe 1 banjë mbi një njësi me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjë, secila me sallonin, dhomën e ngrënies dhe kuzhinën e saj.

Shtëpia gjithashtu ofron një hapësirë të shkëlqyer jashtme dhe bonus, duke përfshirë një terasë të madhe pas duke ofruar pamje mbi një oborr të gjerë privat, perfekt për argëtim, kopshtari, relaksim ose ngrënie jashtë. Bodrumi i pa përfunduar, me hyrje përpara dhe prapa, paraqet mundësi shtesë: të përfundohet për hapësirë jetese më të përdorshme ose të kombinohet me katin e parë për të krijuar një njësi të dëshirueshme në stil duplex.

Pikat e tjera të rëndësishme përfshijnë një çati të re të zëvendësuar në 2022, panele diellore të paguara plotësisht që ndihmojnë në uljen e kostove të energjisë, dhe një lehtësim të vlefshëm tatimor që ndihmon në mbajtjen e taksave të pronës të ulta. Shtëpia është gjithashtu e pajisur me një sistem AC të ndarë që ofron ngrohje dhe ftohje për komoditet gjatë gjithë vitit.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme afër supermarketeve, dyqaneve, restoranteve dhe transportit me metro, kjo është një mundësi e rrallë për të zotëruar një pronë të shumëllojshme në Brooklyn me sharm, hapësirë jashtme, përmirësime moderne dhe potencial në të ardhmen në një nga lagjet më dinamike të Bedford-Stuyvesant.

Ju lutemi vini re se fotografitë me mobilje janë virtualisht të vendosura.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.