SHTEPI NË TË DYJA FAMILJET ME POTENCIAL ZGJERIMI DHE HAPJE PRIVATE NË NË JASHTË

E vendosur në një bllok të qetë mes Rrugës së Tretë dhe Rrugës Lexington, 151 Rruga Lindore 29 është një shtëpi e bukur për dy familje që ofron përdorim të menjëhershëm dhe një rritje të rëndësishme. Me rreth 2500 metra katror të të drejtave ajrore të papërdorura (për t'u konfirmuar në mënyrë të pavarur), prona ofron mundësi për rritje të ardhshme, ndërkohë që tashmë gjeneron një të ardhur të fortë nga qiraja.

Shtëpia është e konfiguruar si një rezidencë legjitime për dy familje J-3 që përfshin një duplex të sapokrijuar dhe të rinovuar në Njësinë 1 që prodhon $6,800/muaj. Një triplex i bollshëm, i pa rinovuar, në Njësinë 2 që aktualisht është listuar në $10,000/muaj. Çdo apartament gëzon hapësirën e tij private në natyrë.

Sistemi mekanik i ri nga viti 2024, duke përfshirë nivelin e poshtëm të mbyllur me lidhje të re elektrike dhe gazi me shtëpinë. Detajet do të jepen nëse jeni të interesuar. Dhoma mekanikëve dhe magazinimi ka një hyrje të veçantë. Ka një dorezë video të kontrolluar nga aplikacioni për çdo njësit.

Pavarësisht nëse blihen si një rezidencë primare e mbështetur nga të ardhurat ose si një aset afatgjatë, të dyja me potencial të rëndësishëm zgjerimi brenda dhe jashtë, kjo shtëpi ofron shumëllojshmëri në një vendndodhje qendrore në Manhattan.

NJËSIA 1: DUPLEX MODERN ME KOPSHT PRITËS

Njësia 1 është një dy-kamarë, një-dhomë gjumi duplex e konceptuar bukur që ofron rreth 1041 metra katror brenda dhe një kopësht privat 480 metra katror. Tavanet e larta, një mur ndarës prej verre të goditur dhe qasje në hapësirën e jashtme nga të dyja nivelet krijojnë një ndjesi të ndritshme dhe ajrore. Të gjitha pajisjet, materialet dhe aparatet janë krejtësisht të reja nga viti 2024.

Dhoma e gjumit në nivelin e sipërm mund të akomodojë një krevat king ose krevate me kat dhe përfshin një banjo me mermer Carrara me një vaskë. Kuzhina, e përfunduar me pajisje premium dhe countertop Carrara, hapet drejtpërdrejt në kopësht për jetesë të lehtë brendajasht.

Niveli i poshtëm karakterizohet nga një suitë fleksibël me dollaps të bollshme, dy stacione të ndërtuara dhe një banjë me mermer Carrara me një dush në këmbë. Ky kat gjithashtu përfshin një lavanderi me një LAVAZH/THARJE me madhësi të plotë dhe ruan një lartësi të rehatshme prej 7'3". Dyera prej verre mund të qëndrojnë të hapura për dritë dhe gjendjen ose të pajisen me një perde privatësie.

E projektuar me kujdes me funksionalitetin në mendje, Njësia 1 ofron si rehati ashtu edhe qetësi.

NJËSIA 2: TRIPLEX I GJALLË ME TERAÇE PRIVATE

Njësia 2 shtrihet përmes tre katëve të plotë, duke filluar me një nivel të hapur jetese dhe ngrënie të gjatë gati 50 këmbë, që çon në një terasë private nga kuzhina e madhe me jetë, duke ofruar rreth 1581 metra katror brenda. Shkalla dhe fluksi i këtij niveli lejojnë një numër të shumëllojshëm aranzhimesh jetese dhe dritë natyrore të bollshme.

Të dy katet e sipërme ofrojnë secila dy dhoma të gjera gjumi dhe një banjë të plotë, duke ofruar ndarje dhe fleksibilitet të shkëlqyer. Një Dritë ELIPTIK ngre ndriçimin në katin e sipërm dhe shkallët, duke rritur ndjesinë e hapësirës gjatë gjithë shtëpisë.

Blloqet e ekspozuar, ndriçimi i vendosur dhe tavanet e larta kontribuojnë në karakterin e shtëpisë, ndërsa hapësira e bollshme e dollapëve dhe një LAVAZH/THARJE brenda njësisë mbështesin rehati të përditshme.

Me hapësirën e jashtme dhe përmasat e bollshme, Njësia 2 është një rezidencë triplex përjashtake që ofron hapësirë për të rritur dhe jetuar me rehat në zemër të Manhattanit.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.