Ky shtëpi klasike para luftës në Distriktin Mount Morris Park West është e mbushur me karakter, dritë të mrekullueshme dhe tavan 10 këmbësh. Banesa ofron një njësi të këndshme me dy dhoma gjumi, një banjo, një hapësirë të gjerë ndenje dhe ngrënie, një kuzhinë për ngrënie dhe një vend tërheqës, të përsosur për një zyrë në shtëpi që ofron si funksionalitet ashtu edhe fleksibilitet.

Pasi të hysh, ti mirëpriten nga një korridor mbresëlënës mbi 20 këmbë i pasur me charm të lashtë, një hapësirë ideale për të krijuar murin tënd të galerisë. Korridori lidh dhomën kryesore të gjumit, e cila ka dy ekspozita, me dhomën e ndenjes/ngrënies, ndërsa një kënd është pozicionuar në mënyrë të përshtatshme përgjatë korridorit të hyrjes, të përsosur për të krijuar një hapësirë zyre. Kuzhina për ngrënie ka një dritare të madhe me një pamje piktoreske të një kangjelli kishe të afërt dhe përfshin një pantry të shëtitshëm.

Ndërsa apartamenti kërkon rinovime dhe përmirësime kozmetike, ai ofron një mundësi emocionuese për të krijuar një kuzhinë të mrekullueshme për shefë dhe një shtëpi të kuruar me kujdes që i përshtatet vizionit tënd personal.

I vendosur drejtpërdrejt përballë Parkut Marcus Garvey, banorët gëzojnë akses të lehtë në pishinën e jashtme të parkut, amfiteatrin, fushat e lojërave dhe hapësirat e gjelbra. Shtëpia është gjithashtu vetëm disa momente larg Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Muzeut Studio të rikonstruktuar rishtazi në Harlem, dhe linjave të metrosë 2/3, së bashku me një sërë restorantesh, kafesh në lagje dhe destinacionesh të njohura si Teatrot APOLLO & VICTORIA dhe dyqane për kënaqësinë tënde për blerje.

Harlem është i njohur për trashëgiminë e tij kulturore të pasur, bukurinë arkitektonike dhe jetën e gjallë të komunitetit. I njohur prej kohësh si një qendër e historisë, muzikës, letërsisë dhe artit afro-amerikan, lagjia vazhdon të evoluojë ndërsa nderon rrënjët e saj. Sot, Harlem ofron një përzierje dinamike të brownstone-ve historike, institucioneve kulturore, restoranteve të ndryshme, tregjeve në lagje dhe vendeve komunale që reflektojnë diversitetin dhe krijimtarinë e jashtëzakonshme që përcaktojnë zonën.

Ky është një kooperativ HDFC me kufizime të ardhurash:
• Familje prej 1–2 personash: të ardhurat nuk mund të kalojnë $90,813.60 të Të Ardhurave të Përshtatura të Papaguara
• Familje prej 3 ose më shumë: të ardhurat nuk mund të kalojnë $105,949.20 të Të Ardhurave të Përshtatura të Papaguara

Taksa e Shkëmbimit:
• 25% e fitimit bruto minus përmirësimet kapitale nëse shitet brenda 5 viteve të para
• 15% e fitimit bruto minus përmirësimet kapitale pas 5 viteve pronësie
E rëndësishme: Shitja është subjekt i miratimit të bordit të kooperativës para nënshkrimit të kontratës.
Tregohet vetëm me caktim.

Imazhet e paraqitura mund të përfshijnë staging virtual dhe/ose rinovime dixhitale për qëllime ilustruese vetëm.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.