$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë investimi me përdorim të përzier – 3 toka tatimore të shituara si paketë!

Dy ndërtesa me përdorim të përzier plus një tokë e madhe ngjitur e vendosur në 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave, dhe 6 Cornell Ave, Yonkers. Sipërfaqe totale rreth 6,360 sq ft mbi 0.30 akra.

Pronësia ka 4 njësitë tregtare dhe 2 apartamente banimi (1DH + zyre dhe 2DH), të dyja të azhurnuara dhe të mirëmbajtura. Qiramarrës të besueshëm dhe afatgjatë janë në vend, duke përfshirë biznese të konsoliduara që funksionojnë për më shumë se 30 vjet. Të ardhura të forta dhe të qëndrueshme nga qiratë.

Parking i madh me portë me hapësirë për rreth 30 automjete – e rrallë për zonën. E siguruar me ndarje cilësore dhe një sistem sigurie.

E mirëmbajtur dhe kujdesur mirë nga pronari. Pa shkelje, pa leje të hapura, pa tatime të pa paguara.
Utilitetet e ndara: 6 matës elektrik, 2 matës uji.

E vendosur në një zonë me trafik të lartë pranë shtëpive me një familje, rezidencave me shumë familje dhe një korridori komercial aktiv.

Blersit serioz vetëm. Prova e fondeve ose miratimi paraprak është e nevojshme për shfaqjen e dytë (njësitë banimi). Dokumentet financiare dhe pronësore janë të disponueshme me kërkesë.

Tur virtual: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Viti i Ndërtimit	1965
Taksat (vjetore)	$28,600
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ngrohje Rrezatuese (Dysheme/Mur)
Kondicioner	Kondicioner Muri
Lloji i Garazhit	I Veçuar

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.