$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Albanian »

7-Njësi Pronësie me Të Ardhura + Tokë për Zhvillim | Të Ardhurat nga Garazhi dhe Parkimi | Yonkers, NY

Mundësi e rrallë për të blerë një ndërtesë multifamiljare me 7 njësi dhe një tokë ndihmese për ndërtim, të dyja të shitura së bashku, në një vendndodhje të shkëlqyer në Yonkers afër Parkut Van Cortlandt. 28–32 Van Cortlandt Park Ave ofron shkallë, të ardhura dhe mundësi rritjeje në një paketë.

Pronësia ka shtatë njësi banimi të mëdha, përfshirë një njësi bonusi për superintendent—ideale për një ndihmës, super të jetuar brenda, ose një konvertim që shton vlerë. Njësitë janë të mëdha dhe të organizuara mirë, që i bëjnë ato tërheqëse për qiramarrësit afatgjatë dhe me kërkesë të fortë për qira.

Garazhi për tre makina plus parkim të additional krijojnë potencial të veçantë të ardhurash, një faktor kryesor vlerash në këtë zonë me densitet të lartë.

Shitja përfshin një tokë ngjitur, që mas përafërsisht 3,485 këmbë katrorë, duke e çuar në total sipërfaqen e tokës në rreth 6,970 këmbë katrorë. Kjo tokë ekstra rrit ndjeshëm vlerën afatgjatë të pronës, duke ofruar mundësi për zhvillim të ardhshëm, zgjerim, lehtësira në natyrë ose rritje në shitje (blerësi duhet të verifikojë me bashkinë). Pronat me këtë nivel fleksibiliteti në tokë janë jashtëzakonisht të rralla në Yonkers.

Pikat Kryesore:

7 njësi të mëdha banimi

Njësi bonusi për superintendent/në ndihmë

Garazhi për 3 makina + të ardhura nga parkimi

Toka ngjitur e veçantë e përfshirë (3,485 këmbë katrorë)

Sipërfaqja totale e përbashkët e tokës rreth 6,970 këmbë katrorë

Lokacion me kërkesë të fortë për qira afër Parkut Van Cortlandt

Ndërtesa dhe toka e shitur së bashku – pa ndarje

Ky është një investim multifamiljar me potencial të lartë që ofron të ardhura të menjëhershme, të ardhura nga parkimi dhe mundësi zhvillimi afatgjatë—ideal për investitorët që kërkojnë të zgjasin portofolin e tyre me një komponent që shton vlerë.

MLS #‎	943718
Viti i Ndërtimit	1941
Taksat (vjetore)	$21,392
Bodrum	Asnjë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.