E vendosur në një nga rrugët më të kërkuara të Brooklyn-it, e rrethuar nga pemë, kjo limestone e shkëlqyer në stilin Romanesque Revival është një testament i mjeshtërive dhe ambicieve të Brooklyn-it në fundin e shekullit të 19-të. E vendosur në bulevardin me emrin e njohur të lagjes historike Stuyvesant Heights, 400 Stuyvesant Ave tërheq menjëherë vëmendje me fasadën e saj të pasur nga guri limestone, e cila ka korbelë të hollësishme me motive gjethet, forma të bukura të hood-it, dhe një shkallë hyrëse që evokon madhështinë e një epoke të shkëlqyer.

Me 5,342 këmbë katrore dhe aktualisht e konfiguruar si një shtëpi madhështore me 9 njësi, ndërtimi 22X75 ndodhet në një truall këndor 22X95 në Stuyvesant Ave dhe Bainbridge St, të dyja janë blloqe historike dhe me rëndësi. Hyrja është e zgjuar dhe e vendosur në Bainbridge St, duke lejuar njësi masive që marrin një sasi të madhe dielli. Ndërtesa mban 8 qiramarrës. Njësia e ahengut të kurorës dhe zyra janë në dispozitë për pronarët ose qira, të pasura me detaje të periudhës duke përfshirë drurë të errët nga dyshemeja deri në tavan, tavane të punuara, obor të drurit, pasqyra të stiluara, kolona korintiane, dyer xhepi, dysheme me parket dhe më shumë.

Regjistrimi historik i qirasë ka qenë vazhdimisht $215,174.04 në vit. Shpenzimet e ndërtesës janë afërsisht $40,000/vit, duke e bërë këtë një normë të fortë të kapitalit prej 6.3%. Përmirësime të mëdha tashmë janë përfunduar në ndërtim, duke ofruar një shtëpi të gatshme për pronarët e ardhshëm.

Brenda, skeletet origjinale arkitekturale të ndërtesës mbeten një burim konstant kënaqësie: lartësi tavani të larta, dysheme origjinale prej druri, medallione të detajuara gipsi, dhe dritare të thella që mbushin çdo hapësirë me dritë të ngrohtë pasditeje. Punimet me dru të periudhës dhe rrethinat e oxhakut dekorativ flasin për artin e mjeshtërve që ndërtuan këtë shtëpi në një kohë kur Stuyvesant Heights po shfaqej si një nga lagjet më prestigjioze banesore të Brooklyn-it.

Aktualisht e konfiguruar si një pronë që prodhon të ardhura me 9 njësi, ndërtesa paraqet një mundësi të rralle për investitorët, zhvilluesit, ose përdoruesit e pronës që kërkojnë të vendosin rrënjët në një nga blloqet më arkitekturale të rëndësishme të Brooklyn-it Qendror. Pavarësisht nëse riimagjinohet si një vilë madhështore, një aktive shumëfamiljare boutique, ose një portofol qirash të ruajtur me kujdes, skeletet këtu janë thjesht të pazëvëndësueshme.

E vendosur vetëm 1 bllok të shkurtër nga Parku Fulton, ku trenat A/C do t'ju çojnë në Manhattan në 20 minuta. Pranë, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, dyqane ushqimore dhe vende të tjera të njohura të lagjes janë brenda korridoreve të gjalla të shitjes dhe ngrënies në zonë. Ky adresë ofron më të mirën e të dy botëve: karakterin historik të Brooklyn-it me lidhje të pa krahasueshme me qytetin më të gjerë.

Pronat si kjo nuk vijnë shpesh. 400 Stuyvesant Ave nuk është thjesht një ndërtim - është një copë histori të Brooklyn-it.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.