$319,000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833

Property Description « Albanian »

Në një segment të Rrugës Shtetërore 376 të New York-ut, ku trafiku bën zhurmë mes lagjeve dhe pret në heshtje kapitullin e tij të ardhshëm. Identifikuar në regjistrat tatimorë si 0135689-6358-01-495857-0000, prona ndodhet brenda Qytetit të Wappinger dhe ka emërtimin e zonimit R-3A - një klasifikim që tregon menjëherë se kjo nuk është tokë e zakonshme.

R-3A në zonën e Falls të Wappingers është për hapësirë. Është për hapësirë për frymëmarrje. Është për mbrojtjen e një karakteri të caktuar rural, i cili ende përshkon pjesë të Rrugës 376, megjithëse rritja ka qenë e vazhdueshme rreth saj. Minimalet e tre akrëve. Pasqyrat e gjera. Ballkone të gjera. Lloji i zonimit që nuk e nxit zhvillimin - e formon atë me kujdes.

Duke qëndruar anash rrugës, ndjeni kontrastin. Automjetet kalojnë, duke lidhur udhëtarët me korridore më të mëdha, megjithatë toka vetë ndjehet e shkëputur nga zhurma. Emërtimi R-3A sugjeron një të ardhme të caktuar jo nga dyqanet tregtare ose grumbuj të dendura, por nga një shtëpi për një familje me prani - një qasje e gjatë, një oborr i gjerë, linjat e pemëve të ruajtur, dhe distanca midis fqinjëve. Në një korridor ku përdorime të përziera shfaqen lart e poshtë autostradës, kjo parcelë mban një vizion më të qetë.

Kërkesat për shkallë të R-3A nënkuptojnë se çdo shtëpi e ndërtuar këtu do të kishte hapësirë - si vizualisht, ashtu edhe fizikisht. Pasqyrat e përparme tërheqin ndërtimin larg rrugës. Koshat anësorë sigurojnë privatësi. Kërkesa për akra mbron hapësirën e hapur që blerësit në Qarkun Dutchess e kërkojnë gjithnjë e më shumë, por rrallë e gjejnë përgjatë rrugëve kryesore.

Për një pronar ose zhvillues që kupton tokën, ky zonim nuk është një kufizim - është pozicionim. E përcakton produktin para se një çakëll të godasë ndonjëherë tokën. Kjo nuk është pronë me shkallë të lartë të qarkullimit. Është tokë trashëgimie. Një vend për shtëpi me hapësirë për të dizajnuar me qëllim, për të kapur dritën, për të ruajtur pemët, dhe për të krijuar ndarje nga vetë rruga që e bën atë të qasshme.

Në Rrugën 376, mundësitë shpesh lëvizin shpejt. Por kjo parcelë lëviz ndryshe. Ajo pret vizionin e duhur - një që respekton shkallën, kodin, dhe karakterin e R-3A. Në një treg që vazhdimisht shtyn brenda, kjo tokë ende shtrihet jashtë.

****5 TOKA TË TJERA TË DISPONUESHME SIÇ TREGOHEN NË FOTOT****

ID #‎	963833
Detajet e Pronës	jashtësi: 116.76 aka (DOM): 114 days
Taksat (vjetore)	$5,531

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.