$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « Albanian »

Përgjatë stretch-it rrotullues të Rrugës Shtetërore 376 të New York-ut në Wappingers Falls, parcela e identifikuar si Tax ID 0135689-6358-01-371884-0000 ndodhet brenda distriktit të zonimit R-40/80 — një emër që qetësisht përcakton limitet dhe potencialin e saj. R-40/80 nuk është tokë me densitet të lartë. Ajo është tokë residenciale e formuar nga shkalla. Zonimi përgjithësisht kërkon madhësi minimale të konsiderueshme të parcelave — zakonisht 40,000 këmbë katrore kur janë të disponueshme ujë e kanalizim publik, dhe deri në 80,000 këmbë katrore kur nuk janë. Ajo dallim vetë tregon diçka të rëndësishme: kjo është tokë që ka nevojë për hapësirë për të marrë frymë. Rrugës 376 i jep lëvizje të qëndrueshme çdo ditë — punëtorët që shkojnë në veri dhe jug, duke naviguar në oraret e shkollës, banorët që lidhin me korridore më të mëdha. Megjithatë, emërtimi R-40/80 e tërheq zhvillimin mbrapa nga ai ritëm. Pragu i gjerë, mbulimi i kontestuar i parcelave dhe kërkesat dimensionale sigurojnë që çdo shtëpi e ndërtuar këtu të jetë e pranishme, jo nën presion. Duke qëndruar në pronë, mund të imagjinoni një hapësirë të gjatë parkingu që shtrëngon nga rruga, gradualisht duke ndarë vendin e shtëpisë nga trafiku kalimtar. Pemët e pjekura janë ruajtur përgjatë përparësisë. Një rezidencë e pozicionuar mjaft thellë për të ndjerë privatësi, ndërsa ende përfiton nga qasja. Ky zonim inkurajon jetesën në familje të vetme me shkallë — jo nëndivizione të mbipopulluara, por shtëpi individuale me hapësirë midis tyre. Ajo që e bën R-40/80 tërheqës është balanca. Korridori ofron komoditet. Zonimi mbron karakterin. Në zona ku dendësia shpesh përparon parcelë pas parcelës, ky emër përplaset në atë trend. Ajo ruan hapjen dhe forcon një model suburban në vend të një urbani. Për një ndërtues ose përdorues të fundit që kupton tokën, kodi bëhet pjesë e dizajnit. Kërkesat minimale për përparësi ndikojnë në orientim. Pragu i oborrit përcakton envelop. Disponueshmëria e utiliteteve formon prodhimin e parcelave nëse merret parasysh ndarja. Çdo standard dimensional bëhet një udhëzues dhe jo një pengesë. Në Rrugën 376, mundësitë mund të marrin shumë forma. Parcelat komerciale kapin trafikun. Zonat me densitet më të lartë ftojnë grumbullimin. Por R-40/80 flet ndryshe. Ajo flet për qëndrushmëri. Për shtëpi që qëndrojnë larg nga rruga, të kornizuara nga pema dhe linjat e barit. Për zhvillimin e matur në cilësi dhe jo në sasi. Tax ID 0135689-6358-01-371884-0000 është më shumë se sipërfaqe në një autostradë. Ajo është tokë e përcaktuar nga struktura dhe hapësira — e pozicionuar atje ku qasja takon ndalimin, dhe ku kapitulli tjetër do të shkruhet me kujdes brenda kornizës që ofron R-40/80.
****5 TË TJERA PARCELA TË DISPONUESHME SIÇ TREGOHET NË FOTOGRAFI****

ID #‎	963906
Detajet e Pronës	jashtësi: 4.3 aka (DOM): 113 days
Taksat (vjetore)	$206

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.