Rezidenca 12H është një apartament luksoz me dy dhoma gjumi dhe dy e gjysmë banjo, i mbushur me diell, i ndriçuar dhe i gjerë, me ekspozita jugore që ofrojnë pamje të hapura drejt qendrës së Manhatanit dhe përtej. Pjesa është rreth 1,704 këmbë katrorë, me tavan 10 dhe një gjysmë këmbë, ky shtëpi e rafinuar është e menduar me kujdes me krahë të veçanta për dhomat e gjumit, dritare të mëdha nga dyshemeja deri në tavani dhe dysheme të gjerë me dru dushku të bardhë në të gjithë hapësirën. Në një dëshmi të fuqishme të stilit të jetesës së ndërtesës dhe vlerës së saj të qëndrueshme, shitësi po e përmirëson në një rezidencë më të madhe brenda komplekseve - duke dyfishuar efektivisht investimin e tyre në këtë komunitet luksoz të premierës.

Kuzhina e shefit është e dizajnuar për si formën ashtu edhe funksionin, me një grup pajisjesh Sub-Zero dhe Wolf, përfshirë një pllakat gatimi me gaz, furrë muri, lavatriçen të integruar dhe frigorifer të dedikuar për verën. Një ishull i goditur me mermer Calacatta dhe një mur prapa të përfunduar krijon një pikë fokusi të sofistikuar për jetesën dhe argëtimin e përditshëm.

Suita kryesore është e proporcionuar bujarisht dhe përfshin disa dollape, e theksuar nga një dhomë të madhe për veshje. Banjoja e frymëzuar nga spa është e pajisur me një ndarje me pesë pajisje, tavolino të porositur, dysheme mermeri të ngrohta dhe pajisje elegante Lefroy Brooks.

Dhoma e dytë e gjumit me banjo private, e kompletuar me një vaskë të thellë Kohler, dysheme mermeri të bardhë, dhe një mur akcent prej pllaka xhami Ann Sacks, ofron komfort dhe privatësi për mysafirët ose anëtarët e tjerë të shtëpisë.

Veçori të tjera përfshijnë një sistem HVAC me shumë zona për kontrollin e personalizuar të klimës, përgatitjen për perde automatike të dritareve, ndriçim LED të futur dhe një dhomë lavanderie të dedikuar me lavatriçe LG dhe tharëse që shfryjnë jashtë.

Banorët e Gramercy Square shijojnë akses në më shumë se 20,000 këmbë katrorë hapësirë të jashtme private të peisazhuar, të imagjinatës nga arkitekti i njohur i peisazhit M. Paul Friedberg & Partners. Dëborë të gjelbër, kopshtet e ngritura, rrugicat e hijezuara dhe terasat e gjera në çati krijojnë një ambient të qetë, si park, që rrallë gjendet në Manhatan. Një rrugë qarkulluese e mbushur me pemë me shërbim valet siguron mbërritje dhe largim diskret.

Klubi Gramercy me 18,000 këmbë katrorë, i dizajnuar nga La Palestra, ofron një grup të plotë të pajisjeve, përfshirë një pishinë 75-feet, qendër fitnesi të teknologjisë së fundit, sauna dhe dhoma avulli, studio yoga, sallonin e banorëve, sallën e klubit, dhomën e shfaqjeve, dhomën e lojërave për fëmijë dhe simulator golfi. Ruajtja private dhe parku është e disponueshme për blerje.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.