OKUPIM I MENJËHERSHËM

Rezidenca 1D është një shtëpi kopsht unik që përmban dy dhoma gjumi me përmasa të këndshme, dy banjo dhe gjysmë, një sallon si loft, dhe 430 metra katror hapësirë private jashtë.

Kjo rezidencë prej 1,617 metrash katror ka tavan të lartë 12'6" me dritare të mëdha deri në dysheme që kapin dritën e jashtëzakonshme gjatë gjithë ditës.

E dizajnuar për argëtim, 1D ka një kuzhinë të hapur me dollapë modernë italianë të porositur nga Canova dhe pajisje të integruara Wolf dhe Sub-Zero. Një dhomë e madhe 26' x gati 13' çon në një terracë private e cila është përfunduar me drunë ipe dhe një kuti mbjellëse të integruar që shtrihet gjatë gjithë terracës. Terraca është e pajisur me gjithçka që ju nevojitet për të krijuar një oaz jashtë që funksionon gjatë gjithë vitit, duke përfshirë ujitje me pika, kran, dhe ndriçim të personalizuar. Privatësia është e garantuar nga pemët dhe mbjelljet sezonalë të zgjedhura nga arkitekti i peizazhit M. Paul Friedberg që rrethojnë tërë terracën.

Suite e dhomës kryesore përfshin një garderobë të madhe dhe një banjo me pesë pajisje me dysheme mermeri me ngrohje, një vaskë prej Duravit, një dush të mbyllur me xham, pajisje Lefroy Brooks dhe një lavaman të dyfishtë me ruajtje të jashtëzakonshme.

Dhomë e dytë përfshin një banjo e cila është e dekoruar me dysheme mermeri të bardhë dhe mure të theksuar me pllaka xhami Ann Sacks dhe pajisje Lefroy Brooks.

Një banjo e veçantë për mysafirët është e pajisur me mure mermeri me një model të mahnitshëm dhe një lavaman të lirë me një countertop mermeri dhe dysheme guri gëlqeror.

Shtëpia ka një sistem multi-zone HVAC për kontrollin e temperaturës gjatë gjithë vitit, elektrik të paracaktuar në të gjitha dritaret për hije automatike dhe ndriçim LED të fshehtë. Një dhomë ndihmëse e veçantë strehon një lavatrice LG dhe një tharëse të ventiluar jashtë. Dysheme me drurë të bardhë mundësi 5 inç të gjerë shtrihet në të gjithë.

215 East 19th Street në Gramercy Square është një kondominium privat me shërbim të plotë që ofron një menaxher të përhershëm banimi, concierge 24-orësh, dhe valet me parkim në vend.

Gramercy Square ka 20,000 këmp të katrorë hapësira të gjelbra private, të dizajnuara me kujdes nga arkitekti i njohur M. Paul Friedberg & Partners. Nga kopshtet me shumë nivele në oborre deri te terracat e gjera në çati, ky është oazi juaj privat në zemër të qytetit të New Yorkut, me qasje të kujdesshme përmes një rruge rrethore të rrethuar nga drunj.

Kënaqësitë në Gramercy Club prej 18,000 metrash katrorë përfshijnë një pishinë laps 75', qendër fitnesi, sauna/dhoma me avull, studio yoge, zonë loje për fëmijë, dhomë klubi për banorët, dhomë projekcioni dhe simulator golfi.

Agjenti Ekskluziv i Shitjes & Marketingut: Douglas Elliman Development Marketing.

Mundësi e Barabartë për Strehim. Termat e plota të ofertës janë në një Plan Ofertimi të disponueshëm nga Sponsor. Numri i dosjes: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Paraqitjet artistike dhe dekorimet e brendshme, përfundimet, pajisjet dhe mobiljet janë dhënë vetëm për qëllime ilustruese. Sponsor nuk bën asnjë përfaqësim ose garanci përveç asaj që mund të përcaktohet në Planin e Ofertimit. Sponsor rezervon të drejtën për të bërë ndryshime në përputhje me termat e Planit të Ofertimit.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Residence 1D is a one-of-a-kind garden home featuring two graciously sized bedrooms, two and a half bathrooms, a loft-like living room, and 430 square feet of private outdoor space.

This 1,617-square-foot residence has soaring 12'6" ceilings with oversized floor-to-ceiling windows capturing extraordinary light throughout the day.

Designed for entertaining, 1D features an open kitchen with modern, custom Italian cabinetry by Canova and integrated Wolf and Sub-Zero appliances. A 26" x nearly 13" great room leads to a private terrace finished in ipe wood decking with a built-in planter box running the full length of the terrace. The terrace is equipped with everything you need to create a year-round outdoor oasis, including drip irrigation, hose bib, and custom lighting. Privacy abounds with seasonal trees and plantings selected by landscape architect M. Paul Friedberg surrounding the entire terrace.

The primary bedroom suite includes a large walk-in closet and a five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, a glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity with exceptional storage.

The secondary bedroom features an en suite bath finely appointed with white marble flooring and walls accented with Ann Sacks glass tile and Lefroy Brooks fixtures.

A separate guest bath is fitted with striking book-matched marble walls and a free-standing vanity with a marble slab countertop and limestone flooring.

The home includes a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility room houses an LG washer and an externally vented dryer. Solid 5-inch wide white oak wood flooring runs throughout.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.