Mirësevini në 50 Fort Greene Place, një brownstone i rinovuar dhe prodhues të ardhurash me tre njësi në njërin prej blloqeve më të dëshiruara të Fort Greene, vetëm gjysmë blloku nga Parku Fort Greene dhe pak hapa nga BAM. Me një sipërfaqe prej rreth 4,320 këmbësh katrore përveç një bodrumi të plotë në një truall prej 20' x 100', kjo shtëpi katër-katëshe është rinovuar plotësisht në vitin 2014 dhe është e konfiguruar si tri apartamente duplex të mëdha dhe të dizajnuara mirë.
Pronësia aktuale është e plotësuar dhe gjeneron $252,000 të ardhura vjetore, duke ofruar fluks të fortë cash-in-vend me fleksibilitet të jashtëzakonshëm për pronarët që banojnë në të. Të dy duplex-et, ai me kopsht dhe oborr privat dhe ai në katin e sipërm me një terasë të madhe private, janë kandidatët idealë për një pronar që dëshiron të banojë aty teksa vazhdon të mbledhë qera të konsiderueshme mujore nga dy njësitë e mbetura.
Çdo banesë ka hapësira të gjera për të jetuar dhe ngrënë, dhoma gjumi të mëdha, hapësira të shkëlqyera për garderobë, kuzhina moderne dhe disa banjo. Ndërtesa është plotësisht e pajisur me spriklerë, matës të veçantë, dhe qiramarrësit paguajnë individualisht për energjinë e tyre. Bodrumi mbështet të gjitha sistemet mekanike dhe infrastrukturën shtesë të ndërtesës.
Pozicionimi ideal afër pothuajse çdo linje kryesore metroje - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, dhe R - e bën këtë lidhje të paqenë. Komfortet e përditshme janë po ashtu afër, duke përfshirë një Whole Foods vetëm disa minuta larg.
Përmbledhje e Konfiguracionit
Duplex Kopshti: 2+ dhoma gjumi të mëdha, 2 banjo me oborr privat Katet e Dytë dhe të Tretë: Duplex i madh me 3 dhoma gjumi, 2 banjo Duplex i Sipërm: 2 dhoma gjumi të mëdha, 2 banjo me terasë private Bodrumi: Sistemet mekanike dhe lavanderi të përbashkët për Njësitë 1 dhe 2 Kjo është një mundësi e rrallë për të siguruar një aset të çmuar në Fort Greene që ofron të ardhura të menjëhershme sot me një stil jetese të jashtëzakonshëm dhe përfitime të gjatë të integruara.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.