Njoftimi i Kreditit të Mbylljes për Blersit deri në $35,000*

Mbyllje Imediate!

Banesa 4F është një shtëpi e jashtëzakonshme me 1000+ këmbë katrore, 1 dhomë gjumi/ 2 banja, me një zyrë, studim ose hapësirë gjumi të dytë të veçantë, me tavan 9'1".

Plani i menduar fillon me një hyrje të këndshme, me një gardërobë të madhe dhe një banjë të përfunduar bukur me mermer Calacatta, me dysheme mozaiku dhe një tualet Toto të varur në mur.

Kuzhina e kuzhinës, e përcaktuar me elegancë nga një ishull i madh që ofron ruajtje dhe vende për katër, është e pajisur me kabinete italiane solid të lëqundur të bardhë, me detale të ekspozuara të gërmadhave dhe countertop-e prej brazilian quartzite të shkretëtirës, një mur mermeri, rafte të hapura dhe një grup pajisjesh premium përfshirë një frigorifer Sub-Zero dhe lavastovil dhe një furrë dhe pjatë gatimi Wolf me hood të ventiluar, si dhe një lavaman të thellë prej çeliku inox me Insinkerator.

Salla e ndriçuar dhe dhoma e gjumit kanë dritare të mëdha nga dysheme në tavan që shikojnë nga lindja, dhe dhoma e gjumit ka dy gardëroba të mëdha dhe një banjë luksoze mermeri përballet me ngrohje radiante me dysheme herringbone, vanity të bardhë, dush me xham dhe një tualet Toto Neorest.

Karakteristikat e tjera përfshijnë dysheme prej dushku evropian 7.5 inç, një lavatrice/ tharëse Asko, dhe një sistem HVAC me pompë nxehtësie me energji eficente, të kontrolluar nga Nest, me difuzorë linearë.

Objektet e Ndërtesës
Banorët shijojnë një pishinë me ujë të kripur 75 këmbë, një qendër fitnesi me Pilates dhe yoga, një fushë squash në përmasat rregullatore me hoop basketbolli, një dhomë ngrënie private me kuzhinë catering, dhomë muzike, dhomë lojërash për fëmijë, dhomë klubi dhe një terasë në çati të rregulluar me një kinema në natyrë dhe zona të veçanta për pjekje.

E vendosur mes Riverside dhe Central Parks, 250 West 96th Street ofron një koleksion banesash nga një deri në pesë dhoma gjumi, të dizajnuara nga Thomas Juul-Hansen. Fasada e mrekullueshme e gëlqeres dhe dritaret e jashtëzakonshme prej bronzi shkrijnë karakterin klasik të Upper West Side me dizajnin bashkëkohor.

*Tani që ofron një stimuluar blerësish për një kohë të kufizuar me një kredi mbylljeje deri në $35,000 për kontratat e nënshkruara deri më 30 qershor 2026.
Shuma e kreditit ndryshon në varësi të madhësisë së banesës; 1 Dhoma Gjumi = $12,000 kredi, 2 Dhoma Gjumi = $15,000 kredi, 3 Dhoma Gjumi = $20,000 kredi, 4 Dhoma Gjumi = $30,000 kredi, 5 Dhoma Gjumi = $35,000 kredi.

Termat e plotë të ofertës janë në një plan oferte në dispozicion nga Sponsori. Numri i dosjes: CD21-0266. Kjo nuk është një ofertë. Sponsori: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ky material reklamuese nuk është një ofertë për të shitur as një kërkesë për një ofertë për të blerë për banorët e ndonjë juridiksioni në të cilin kërkesat e regjistrimit nuk janë përmbushur. Mundësi të Barabarta Banimi. Imazhet janë një kombinim i fotografive dhe ilustrimeve artistike. Të gjitha përmasat janë përafërsisht dhe subjekt i ndryshimeve normale të ndërtimit dhe tolerancave. Sipërfaqja katrore tejkalon hapësirën e përdorshme të dyshemesë. Mundësi të Barabarta Banimi. Të promovuara nga Grupi i Marketingut të Zhvillimit të Kompasit.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.