12-Mujor të Chargesve të Zakonshme për Kontratat e Nënshkruara deri më 12/31/25.

TERRACË PRIVATE!

Prezentimi i Rezidencës 3G, një shtëpi e këndshme 1,212 këmbë katrorë me 2 dhoma gjumi, 2.5 banjo dhe dritare kornizë të larta deri në tavan me pamje nga perëndimi, tavane 9'1" dhe një terracë private. Një hyrje e këndshme çon në dhomën e ndenjies/ushqimit, e ndarë nga kuzhina e hapur me një peninsulë elegante që ofron hapësirë shtesë për ruajtje dhe ulëse. Kuzhina mahnitëse është përmirësuar me dollapë italianë solidë të bardhë nga dru quercus, me lidhje të dukshme dhe ndriçim nën dollapë. Sipërfaqet e kuzhinës janë prej kuarciti të shkretëtirës braziliane, të kombinuara me një prapavijë mermeri, dhe pajisjet e shkallës së lartë prej çeliku inox përfshijnë frigoriferin Sub-Zero, furrën e shpejtë Wolf dhe sobën me gaz, kapakun e ajrit Broan me ventim, dhe një lavaman të thellë me insinkerator.

Suita kryesore ka dritare nga lart deri poshtë me pamje nga perëndimi dhe një garderobë me një sipërfaqe të konsiderueshme. Banjo e gjerë en-suite, e mbuluar me mermer të bardhë Dolmiti, ka dysheme mermeri me ngrohje radiative, një vanity të bardhë quercus me lavamanë dyfishtë Kohler, koshin Waterworks, një dush me mermer të mbyllur me xham, dhe WC të mbyllur me tualet Toto Neorest.

Dhoma e dytë e gjumit, gjithashtu me dritare nga lart deri poshtë dhe me pamje nga perëndimi, ka një banjë mermeri en-suite me dysheme mozaiku, një vaskë të thellë, vanity të bardhë quercus me sipërfaqe me gurë, pajisje Hansgrohe, dhe një tualet Toto të varur në mur.

Dhoma elegante e pluhurit ka pajisje Waterworks, dysheme mermeri me detaje bronzi dhe një vanity të bardhë quercus me një lavaman të gdhendur luksoz Calacatta Lousanna. Ajo gjithashtu ka një pasqyrë të ndriçuar me dritë të bardhë quercus të montuar në një mur mozaiku mermeri Calacatta. Lavatori/ashti Asko, sistemi HVAC me pompë të ngrohtë energji-efikase të kontrolluar nga Nest me difuzorë linearë dhe dysheme të rehatshme 7.5" të gjerë nga dru evropian e shtojnë këtë shtëpi të veçantë.

Këto lehtësira të ndërtesës
Banorët shijojnë një pishinë me ujë të kripur 75 këmbë, një qendër fitnesi me Pilates dhe yoga, një fushë squash me madhësi rregullimi me shportë basketbolli, një dhomë ngrënieje private me kuzhinë për catering, një dhomë muzike, një dhomë lojrash për fëmijë, një lounge për adoleshentë, dhe një terracë të mbjellë në çati me një kinematë në natyrë dhe zona të ndara për pjekje.

E vendosur midis Riverside dhe Central Parks, 250 West 96th Street ofron një koleksion rezidencash nga një deri në pesë dhoma gjumi të dizajnuara nga Thomas Juul-Hansen. Fasada mahnitëse prej guri gëlqeror dhe dritaret kornizë bronzi bashkohen me karakterin klasik të Upper West Side me dizajnin bashkëkohor.

Termat e plotë të ofertës janë në një plan ofrimi të disponueshëm nga Sponsor. Numri i dosjes. CD21-0266. Kjo nuk është një ofertë. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ky material reklamues nuk është një ofertë për të shitur as një kërkesë për të blerë për banorët e ndonjë juridiksioni në të cilin kërkesat për regjistrim nuk janë përmbushur. Mundësi e barabartë për strehim. Imazhet janë një kombinim i fotografinë dhe përshkrimeve artistike. Të gjitha dimensionet janë afërsisht dhe subjekt i variacioneve dhe tolerancave normale të ndërtimit. Sipërfaqet katrore tejkalojnë sipërfaqen e përdorshme të dyshemesë.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.