12-Muaj Falas të Charges të Përbashkët për Kontratate e Nënshkruara deri më 31/12/25.

Mbyllje Imediate!

Prezantimi i Rezidencës PHA, një penthouse luksoz dhe mbresëlënës me 4 dhoma gjumi, 4 banjo, me tavan 11’ dhe një çati private prej 1,160 sq ft, e kompletuar me kuzhinë në natyrë. Ky penthouse i mbushur me dritë ofron një hapësirë të shtrenjtë argëtimi me pamje të pjesshme nga Lumi Hudson dhe pamje të gjerë jugore të siluletit të Manhattanit nga dhomat e gjumit.

Një galeri hyrjeje elegante çon në dhomën e madhe dhe dramatike të ndenjies / ngrënies, e cila ka dritare nga tregu deri në plafon me orientim verilindor me pamje të pjesshme për nga lumi, një oxhak me marmorin e veshur dhe tavan 11’, i theksuar nga ndriçimi elegant. Kuzhina e madhe e ngrënies, gjithashtu me dritare nga tregu deri në plafon me orientim verilindor, është e pajisur me dollapë italianë solide me dru zanthori të bardhë me lidhje dovetail të ekspozuara dhe inlay të bukur, ndriçim nën dollap, pantry të veçantë dhe qoshe të kuzhinës me ruthist brazilian. Pajisjet e çelikut inox përfshijnë furrë me shpejtësi Wolf, furrë avulli, sobë me gaz me gjashtë djegie dhe dy furrë, frigorifer Sub-Zero, frigorifer verërash Sub-Zero për 102 shishe, dy lavastovilje Cove dhe një lavaman të thellë prej çeliku inox me insinkerator. Një ishull i ruhiqit brazilian me një lavaman të shtuar ofron hapësirë shtesë punimi dhe magazinimi.

Çatia private e madhe është një oazë e qetë me pamje nga qyteti dhe lumi në anë, dhe kuzhina në natyrë është e pajisur me një grill të madh Wolf dhe lavaman për përgatitje, perfekte për argëtim ose për të shijuar një darkë intime në natyrë.

Halla e dhomave të gjumit, e cila ka lavanderi me larëse/ thajës, ndan krahun e dhomës së gjumit nga hapësira e argëtimit. Suite kryesore ka dritare nga tregu deri në plafon me pamje të hapura jugore nga qyteti dhe lumi, një garderobë të madhe dhe dy garderoba të tjera të mëdha, së bashku me një banjo të madhe vajze katror me pesë pajisje prej marmori të bardhë. Banjo ka dysheme me model herringbone me ngrohje radiative, banjë me lavaman Kohler, pajisje Waterworks, vaskë për zhyteje, dushe të mbyllura me xham dhe një WC të mbyllur me një komod Toto Neorest. Dy dhomat e tjera të gjumit kanë pamje të hapura jugore me pamje të anshme për lumin dhe banjo të zbukuruara me marmorin. Në anën tjetër të apartamentit ndodhet një dhomë e katërt, e cila është e përshtatshme si një studio ose zyrë në shtëpi, dhe një banjo e katërt.

Karakteristikat e tjera të këtë shtëpie të veçantë përfshijnë një dollap lavanderie me një larëse/ thajës LG me ventilim, dysheme të bukura me dru europian 7 1/2” të gjerë, sistem HVAC të kontrolluar nga Nest me difuzorë linearë dhe një dollap të madh magazinimi.

Amenitetet e Ndërtesës
Banorët shijojnë një pishinë prej 75 këmbësh me ujë të kripur, qendër fitnessi me Pilates dhe jogë, fushë squash me përmasat e rregullta me kangjellë basketbolli, një dhomë private ngrënieje me kuzhinë njohur, dhomë muzike, lojëra për fëmijë, sallon për adoleshentë, dhe një taracë të llojit të përshkruar me një kinema në natyrë dhe zona për barbecue.

E vendosur midis Riverside dhe Central Parks, 250 West 96th Street ofron një koleksion banesash nga një deri në pesë dhoma, të dizajnuara nga Thomas Juul-Hansen. Fasada e mahnitshme me gur kalkar dhe dritare me bronz bashkohen me karakterin klasik të Upper West Side me dizajnin bashkëkohor.

Termat e plota të ofertës janë në një plan ofrimi në dispozicion nga Sponsor. Numri i Dosjes. CD21-0266. Kjo nuk është një ofertë. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ky material reklamues nuk është një ofertë për të shitur as një ftesë për një ofertë për të blerë për banorët e çdo juridiksioni në të cilin kërkesat e regjistrimit nuk janë përmbushur. Mundësi e Barabartë Strehimi. Imazhet janë një kombinim i fotografive dhe skicave artistike. Të gjitha dimensionet janë afërsisht dhe në përputhje me variancat dhe tolerancat normale të ndërtimit. Sipërfaqja katror tejkalon hapësirën e përdorshme të katit.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.