Mirësevini në rezidencën 6PR në 254 Park Avenue South—një shtëpi të qetë, ku qetësia është e përsosur, ku detajet arkitektonike origjinale takohen me luksin modern. Tavanet 12 metra të larta menjëherë krijojnë një ndjenjë volumi dhe hapësire, ndërsa një paletë e butë dhe e ndriçuar përmirëson atmosferën si një loft. Dyshemetë e gjerë prej druri shtojnë ngrohtësi dhe elegancë kudo, duke u plotësuar nga një sistem HVAC tri-zonash inteligjent për komoditet të personalizuar.

Kuzhina me koncept të hapur është njëkohësisht stilizuar dhe funksionale, me tavolina të ndricuar prej guri, frigorifer Liebherr, pajisje Bosch, sobë me gaz dhe një kombinim larës/dryer në njësinë e shtëpisë. Suite kryesore e gjerë zë një hapësirë mbresëlënëse 12' x 29', duke ofruar ndjenjën e një apartamenti privat brenda shtëpisë. Ajo ka një banjo en-suite si në spa me një vaskë luksoze, pajisje të personalizuara Kohler dhe një garderobë të madhe të dizajnuar me porosi. Nëse keni nevojë për një zyrë në shtëpi, një dhomë të ndihmës, ose një dhomë loje, ka mjaft hapësirë për të krijuar një—shihni planin alternativ të katit për frymëzim. Banjo e dytë e plotë vazhdon estetikën e rafinuar të shtëpisë, me pajisje Kohler dhe përfundime moderne. Taksa për pasurinë reale përfshin uljen për banorët kryesorë të kondos.

Banorët e 254 Park Avenue South gëzojnë qasje në një sërë të jashtëzakonshme të atyre që ofrohen, duke përfshirë një portier dhe concierge 24-orësh, një menaxher banor në vend, një qendër private fitnesi dhe Park Lounge ekskluziv—1,400 metra katrorë hapësirë sociale dhe argëtimi të kompletuar me një bar, tavolina bilardosh dhe dhoma e parë e dedikuar për poker në New York City.

E vendosur vetëm tre bllokë larg Union Square, një bllok nga Gramercy Park, dhe dy bllokë nga Madison Square Park, kjo adresë prej 254 Park Avenue ofron qasje të paanë në më të mirat e Manhattan-it qendror. Shijoni restorante, kafene, butiqe dhe tregje me vlerësim të lartë, duke përfshirë Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods dhe tregun e gjelbër në Union Square. Me linja të shumta metroje dhe autobusësh, dhe stacione Citi Bike vetëm disa hapa larg, lëvizja në qytet është e lehtë.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.