E vendosur në zemrën e Gramercy në Park Avenue South dhe Rrugën 21, ky kondominium luksoz para luftës, me shërbim të plotë, dallon për përmasat dhe shkallën e tij. Finisat e përsosura kompletohen me lartësi tavanesh që shkojnë deri në qiell dhe dritare të thella anësore që rrethojnë tërë rezidencën duke u përballur me jugun, duke krijuar një ambient ku cilësia dhe fleksibiliteti janë të papërmbajtshme.

Ky njësi e këndshme me dy dhoma gjumi ofron një dhomë të veçantë që mund të funksionojë si një dhomë ngrënieje e veçantë ose mund të personalizohet; ajo përfshin dollapë të integruar që mund të konvertohen lehtësisht në një dhomë të shtesë për mysafirë, një zyrë në shtëpi përveç dy tualeteve të plota dhe një tualet të vogël.

Kjo skemë ndarje dhomash është fantastike për privatësinë dhe funksionalitetin, duke ofruar pa ndihmë një dhomë bonus të shkëlqyer.

Kuzhina në stilin loft është një hapësirë e personalizuar, në nivel shefi, e projektuar me kujdes në perfektësi. Ajo ka mermer Calacatta, llambë të trashë dhe një suite të plotë të pajisjeve të nivelit më të lartë, përfshirë një sobë Viking, sobë gatimi, furrë shpejtësie, frigorifer Sub-Zero, dhe një lavaman Kohler.

Dhoma kryesore e gjumit është e madhe dhe jashtëzakonisht elegante. Dy dollapë fantastikë ofrojnë shumë hapësirë për ruajtje, ndërsa tualeti kryesor është i pajisur me mermer travertine argjendi, lavamanë të dyfishtë, një dush me shirita, dhe aksesorë Waterworks, përveç një vaskë të thellë për zhytje nga Kohler, duke treguar finishet në nivel spa në çdo pjesë.

Dhoma e dytë e gjumit ofron një dollap të personalizuar me mobilje dhe një tualet privat të brendshëm.

Skema e hapur kalon pa pengesa në një dhomë të madhe me përmasa të mëdha, ku tavanet 11 këmbë përmirësojnë shkallën e dritareve që përballen me jugun, duke lejuar banorët të përqafojnë madhështinë e këtij ndërtimi të kërkuar.

Ndërtesa në 260 Park Ave South u realizua kur arkitekti fillestar, Carl Fisher, dhe dizajneri Shamir Shah bashkëpunuan për të krijuar një nga konvertimet më të bukura dhe më të kërkuara luksoze në tregun e qendrës sot. Banorët shijojnë shërbimin e konçiergjit me dorë të bardhë, dy tarraca të jashtme private, një menaxher rezident në vend, ruajtje biçikletash, një palestër, dhe një vendndodhje të lakmuar pranë disa nga restoranteve më të njohura me yje Michelin në qytet. Opsionet më të afërta të transportit përfshijnë trenat 4, 5, 6, N, R, dhe Q në Union Square.

Vlerësimi i kapitalit në shumën prej 597.27 $ duke filluar nga maji 2026 deri më 31 dhjetor 2026.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.

Capital Assessment in the amount of $597.27 beginning May 2026 through December 31, 2026