$3,500,000 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit përfundimtarë!!! Ndërtesë qoshe me përdorim të përzier, 7 njësi, e zënë 100% në Midwood për shitje!!! Ndërtesa ka shenja të shkëlqyera, ekspozim të madh, 6 vende parkimi, tavan të lartë 9’, zonimi R6/C2-2, 3 apartamente, 4 dyqane, bodrum, ndriçim të ri LED, energji 200 Amp, CAC, +++!!! Pasuria ndodhet në zemrën e Midwood, vetëm disa blloqe nga Flatbush Avenue dhe Brooklyn College!!! Fqinjët përfshijnë USPS, Honda, Bank of America, Target, ShopRite, Staples, T.J. Maxx, Dunkin’, Dollar Tree, Pathmark, Aldi, +++!!! Ndërtesa ka 102’ faqe në Nostrand Avenue + 22’ faqe në Avenue J!!! Kjo pronë ofron potencial të MADH për rritje!!! Kjo mund të jetë vendi juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

T Ë ARDHURAT:

Restorant Kinez (Dyqan qoshe + LL): $42,000 për vit; M-M.

Dyqan Riparimi Çizmesh: $23,400 për vit; M-M.

Kafe: $24,000 për vit; M-M.

Salon Bukurie: $54,000 për vit; M-M.

Apt 1A. (Apartament 1 Dhomë): $23,400 për vit; M-M.

Apt. 2A (Studio): $13,800 për vit; M-M.

Apt. 3A (Apartament 2 Dhoma): $24,000 për vit; M-M.

TË ARDHURAT NË TOTAL: $204,600 për vit.

SHKALLAT:

Gaz: $6,477 për vit. (E gjithë ndërtesa)

Elektricitet: $541 për vit. (Vetëm Holli dhe Bodrumi)

Mirëmbajtja dhe Riparimet: $3,500 për vit.

Siguracioni: $11,500 për vit.

Uji dhe Kanalizimi: $5,157 për vit.

Taksa: $20,243.32 për vit.

Shkalla Totale: $47,418.32 për vit.

TË ARDHURAT NETO NGA FUNKSIONIMI (NOI): $157,181.68 për vit.

MLS #‎	918901
Viti i Ndërtimit	1930
Taksat (vjetore)	$20,243
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	0 minuta: B44
	4 minuta: BM1, BM4
	5 minuta: B11, B41, B6
	7 minuta: B103, B44+, B9, BM2, Q35
	10 minuta: B49, BM3
Metro	8 minuta: 2, 5
Tren	3.5 milje: "Nostrand Avenue"
	4.1 milje: "East New York"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.