Kjo është një MUNDËSI TË RRALLË INVESTIMI për të pasur një ndërtesë me qera plotësisht të okupuar. Ndërtesa, e cila është e menaxhuar mirë, ndodhet në distancë këmbë nga Hudson Yards, me të gjitha amenitetet, dyqanet dhe restorantet. Ndërtesa është e vendosur mes shumë ndërtesave të reja në rrugën 36 dhe vetëm në këndin e qoshes nga Condominium-i i njohur Glass Farmhouse, si dhe Qendra e Arteve Baryshnikov në Perëndim të 37-tës.
Pronësia është një ndërtesë 25 metra e gjerë, 6 kate plotësisht e okupuar e ndërtuar në vitin 1900. Aktualisht ka 24 apartamente me qira. Çdo apartament është një studio dhe 2 nga njësitë në katin e parë ndajnë hapësirë të jashtme. Disa njësitë janë rinovuar; Kati nëntokësor është mirëmbajtur mirë me të gjitha utilitetet e përditësuara.

Kjo mund të jetë gjithashtu një mundësi e shkëlqyer për zhvillim të ri. Ka vetëm një apartament të stabilizuar me qira dhe 23 apartamentet e mbetura kërkojnë qira të drejtë tregu. Zhvillimi lejon shtimin e më shumë kateve në ndërtesë. Ka 6,639 metra katror zone të papërdorur ndërtimore.
Zhvillimi është: R8A
Sipërfaqja e ndërtesës: 8,214
Dimensjonet e sipërfaqes: 25' x 98.75'
Dimensjonet e ndërtimit: 25' x 51.

Lista e qirave, të ardhurat dhe shpenzimet janë të disponueshme me kërkesë.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.