Shtëpi qytetare në distriktin e galerive të West Chelsea me pamje mahnitëse nga parku

Kjo shtëpi qytetare këndore, jashtëzakonisht e rrallë dhe me karakter të veçantë, për një familje të vetme, shquhet për ekspozimin e saj në tre drejtime dhe pozicionin jashtëzakonisht të favorshëm në skajin perëndimor të Rrugës 22, me pamje të bukura drejtpërdrejt mbi kurorat e pemëve të Clement Moore Park në Chelsea. Prona ofron pamje mahnitëse nga parku, kopshti i pasmë dhe rreshtat e pemëve të rrugës nga çdo dhomë, si dhe përfiton nga drita e bollshme e diellit gjatë gjithë ditës — një veçanti e rrallë për një shtëpi qytetare në New York City.

E ndërtuar fillimisht në vitin 1840, kjo shtëpi në stilin italian është rinovuar dhe restauruar plotësisht nga Fanuka, Inc. Fasada është e pasur me detaje të periudhës, duke përfshirë një ballkon dhe gardh Juliette prej hekuri të farkëtuar, një bazament elegant prej gur ranor kafe me sipërfaqe të punuar rustike, një shkallare hyrëse elegante por të përmbajtur dhe dritare të larta — përfshirë ato në fasadën perëndimore, me pamje nga parku.

Brenda, mbi 5.250 metra katrorë hapësirë banimi janë projektuar me mjeshtëri në një rezidencë gjashtëkatëshe me katër dhoma gjumi dhe katër banja e gjysmë. Për më tepër, hapësirat e gjera të jashtme mundësojnë një jetesë të vërtetë brenda/jashtë dhe përfshijnë kopshtin e bukur, një tarracë të madhe në katin e sallonit, pranë zonës së ndenjjes, si dhe dy tarraca në çati.

Me hyrjen, dyshemetë prej guri gëlqeror ngjyrë kallaji nga Ann Sacks i japin bazë hollit të madh të hyrjes. Më tej, kuzhina mbresëlënëse ku mund të hahet ka një zonë të veçantë ngrënieje dhe është pajisur me banakë prej pllakash të lëmuara Calacatta Gold, dollapë të personalizuar të cilësisë së mobilieve dhe pajisjet më të mira, përfshirë Sub-Zero, Miele dhe Wolf.

Kuzhina/dhoma e ngrënies hapet drejtpërdrejt në kopshtin e bukur të shtruar me gurë bluestone, me mure kedri, lulebore kacavjerrëse, shkurre boksi dhe gjelbërim tjetër të pjekur, që i japin hapësirës privatësi dhe sofistikim. Një skarë gazi Weber e integruar, lavaman i jashtëm, vazo të personalizuara, ndriçim plotësisht i përshtatur dhe një sistem modern ujitjeje i shtojnë funksionalitetin kësaj hapësire jetese në natyrë.

Në katin e sallonit, dhoma formale e ndenjjes është mbresëlënëse për përsosmërinë e saj arkitekturore; ajo shtrihet rreth këndit dhe përmban tavane të larta, mbi 3,35 metra, si dhe dritare të larta që kornizojnë pamjet idilike të parkut, kallëpe të përshtatshme për periudhën dhe një oxhak mahnitës me kornizë prej mermeri të bardhë. Biblioteka ngjitur shtrihet gjithashtu rreth një këndi dhe përmban dysheme në formë kurrizi peshku, rafte librash të integruara dhe dyer rrëshqitëse me kanate xhami që hapen drejt një tarrace të madhe e të bukur me bimësi, perfekte për një zonë ndenjeje në natyrë me pamje nga kopshti privat dhe parku.

Në katet e sipërme ndodhen dy dhoma gjumi me përmasa bujare dhe hapësirë të bollshme garderobe, të cilat ndajnë një banjë të pastër prej mermeri me lavaman dopio. Më sipër ndodhet suita kryesore e dhomës së gjumit, që zë të gjithë katin — një oaz qetësie, i kompletuar me dhomë zhveshjeje të pajisur sipas porosisë, dy garderoba të integruara dhe dy palë dyersh franceze që hapen në ballkone të qeta Juliette. Banjoja luksoze kryesore është e veshur me mermer statuar dhe ka dysheme mozaiku në formë kurrizi peshku me ngrohje, dush me avull, lavaman dopio me hapësirë të gjerë ruajtjeje në mobilieri të personalizuar dhe një vaskë të veçuar nga Waterworks.

Solariumi në apartamentin e sipërm është një dhomë e vogël e çmuar dhe mund të shërbejë në mënyrë ideale si zyrë shtëpie, dhomë pune ose palestër. E rrethuar nga mure me dritare me kanate, që ofrojnë pamje mbi kurorat e pemëve dhe horizonte të gjera të qytetit, hapësira të jep ndjesinë e të qenit i vendosur lart mes pemëve. Ky nivel plotësohet më tej nga një banjë e plotë prej mermeri, një bar dhe dy tarraca që ofrojnë pamje të gjera mbi London Terrace dhe Hudson Yards.

Planimetrinë elegante e përmbyll niveli i bodrumit anglez, me dysheme prej pllakash rrasa ngjyrë qymyrguri me ngrohje, një banjë të plotë, një dhomë lavanderie me dritare, një bar të lagësht me frigorifer Sub-Zero dhe një dhomë të madhe mediatike me dalje në kopsht. Komoditete të tjera të kësaj shtëpie të jashtëzakonshme përfshijnë një ashensor, sistem audio-video nga Control4, sprinklerë, gjenerator rezervë, sistem qendror HVAC dhe siguri shtëpie të teknologjisë më të fundit.

Kjo shtëpi qytetare e rinovuar në mënyrë të përsosur është një nga pronat më të bukura të Lower Manhattan, duke qëndruar me krenari në bllokun rezidencial më të çmuar dhe piktoresk të West Chelsea. Ajo rrethohet nga e tija.

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his