Mundësi e Shkëlqyer në Carnegie Hill

Mirë se vini në njësinë 1C në adresën 108 East 91st Street, një mundësi e rrallë për përdorim fleksibël, e vendosur në një kooperativë butiku mahnitëse të stilit neorenesans, fare pranë Park Avenue. Me një sipërfaqe prej rreth 750 këmbësh katrore, kjo njësi në katin përdhes është aktualisht e organizuar si zyrë, por mund të shndërrohet në një banesë tërheqëse, duke ofruar potencial të pakufizuar si për përdoruesit e drejtpërdrejtë, ashtu edhe për investitorët.

Me tavane 9 këmbë të larta, hapësira duket e hapur dhe e ajrosur, duke rritur fleksibilitetin e saj, qoftë për përdorim tregtar apo rezidencial.

Ndërtesa rrezaton elegancë të përjetshme, me një portier me orar të pjesshëm në shërbim nga ora 8:00 e mëngjesit deri në mesnatë, shtatë ditë në javë, si dhe me komoditetin e një menaxheri rezident që jeton në ndërtesë. Shërbime të tjera përfshijnë një lavanderi për banorët dhe një politikë miqësore ndaj kafshëve shtëpiake, të gjitha në një ndërtesë të mirëmbajtur të periudhës së paraluftës, e cila ndërthur hijeshinë historike me shërbimet moderne.

E vendosur në mënyrë ideale vetëm dy blloqe larg Central Parkut dhe pranë 92nd Street Y, kjo zonë ofron akses të menjëhershëm në më të mirën e Upper East Side-it—muze të klasit botëror, institucione kulturore, restorante dhe dyqane. Udhëtimi është tepër i lehtë me linjat 4/5/6 në 86th Street dhe linjën Q të Second Avenue.

Qoftë nëse kërkoni një hapësirë të qetë tregtare në një vendndodhje të privilegjuar, apo imagjinoni një shtëpi mikpritëse, njësia 1C ofron fleksibilitet dhe stil në masë të barabartë.

Veçoritë kryesore:

- Rreth 750 këmbë katrore
- Tavane 9 këmbë të larta
- Aktualisht e ndërtuar si zyrë; mund të shndërrohet në hapësirë rezidenciale
- Ndërtesë elegante butiku e stilit neorenesans
- Portier me orar të pjesshëm (çdo ditë, 08:00–00:00)
- Menaxher rezident që jeton në ndërtesë
- Lavanderi në ndërtesë
- Politikë miqësore ndaj kafshëve shtëpiake
- Vendndodhje e kërkuar në Carnegie Hill, fare pranë Park Avenue
- Pranë Central Parkut, 92nd Street Y, muzeve, restoranteve dhe shumë të tjerave
- Linjat e metrosë: 4/5/6 dhe Q

Një mundësi unike në një nga lagjet më të dëshiruara të Manhatanit. Na kontaktoni sot për të caktuar një vizitë private.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.