OKUPIM I MENJËHERSHËM. PAMJET NGA CENTRAL PARK.

Dëshirojmë të prezantojmë THE 74, ku moderniteti takon sofistikimin e përjetshëm në Upper East Side të Manhattanit. Kjo ndërtesë elegante, e sjellë në jetë nga arkitektët Pelli Clarke & Partners, krijon një harmoni të përsosur me refinimin e saj, nga pejsazhi urban deri te horizonti. Me brendësi të kuruara nga ylli i dizajnit Rafael de Cardenas, hapësirat përcaktohen nga neutraliteti skulptural, duke krijuar një atmosferë të pastër dhe të qartë që është zgjedhja përfundimtare e koleksionistëve të zgjedhur.

Rezidenca 27 është një shtëpi e gjerë me pesë dhoma gjumi dhe 4.5 banjo, me katër ekspozita që ofrojnë pamje nga Manhattan dhe Central Park. Një bollëk dritë flood këtë shtëpi përmes dritareve nga dysheku deri në plafon.

Aksesi privat me ashensor hapet në një galeri formale, duke ofruar një hyrje të përsosur në dhomat e jetesës dhe të ngrënies madhështore që kanë ekspozita të dyfishta, perëndim dhe veri. Kuzhina gourmet ofron dritare nga dysheku deri në plafon me ekspozitë veriore, një ishull të madh dhe armari prej druri ash i ndarë, me sirtarë prej qelqi të fluturuar dhe tavolina dhe prita nga marmiri Bianco ice të lustruar. Grupi i pajisjeve Miele përfshin dy furra me shpejtësi, si dhe një frigorifer, ngrirës, një sobë gazi dhe kapak ventilatori të drejtpërdrejtë. Lavaman i çelikut të pandryshkshëm Pro-Chef ka një rubinet të brushuar champagne Dornbracht me një spërkatës që tërhiqet poshtë. Kjo shtëpi ka një pantry të pavarur dhe frigorifer për verë të Sub-Zero.

Dhoma kryesore përfshin një banjë me pesë pajisje që është en-suite, me mure dhe dysheme prej marmiri Calacatta Vagli, një dush të mbyllur, dysheme me ngrohje radianti dhe një vaskë për zhytje me një rrethim marmiri. Tavolina e drurit të Sycamore kompletohet nga një countertop prej marmiri Calacatta Vagli të arritur dhe armari mjekësor personalizuar me rafte të ndriçuara.

Banjo sekondare përfshijnë dysheme dhe mure prej porcelani evropian, armare mjekësore të personalizuara me ndriçim të integruar dhe rafte, dhe një tavolinë mjekësore Didimon Light merr formën e një ujësjellësi. Dhoma e pluhurit përfshin tavolinë dhe dysheme prej marmiri Pink Namibia, një karakteristikë muri të punuar me dru dhe rubinete të brushuara platini Dornbracht.

Ruajtja e disponueshme për blerje.

Të gjitha përshkrimet e pamjeve dhe ekspozitës ndaj dritës janë për qëllime ilustruese vetëm. Pamjet e treguara janë afër dhe ilustrohen nga lartësi të ndryshme. Nuk po bëhet asnjë përfaqësim në lidhje me pamjet aktuale, aktuale ose të ardhshme nga ndonjë kat ose Njësi të veçantë, dhe/ose ekspozita ndaj dritës për ndonjë kat ose Njësi të veçantë, ose si mund të ndikohen nga ndonjë ndërtim ose shembje ekzistuese nga ndonjë Sponsor ose palë të tretë. Asnjë përfaqësim ose garanci nuk po bëhet përveç atyre që mund të parashikohen në Planin e Ofertës për atë Njësi. Agjenti Ekskluziv i Marketingut dhe Shitjes: Douglas Elliman Development Marketing. Termat e plota të ofertes janë në Planin e Ofertës për Njësinë përkatëse, të disponueshme nga Sponsor i duhur: El Ad East 74 LLC, me adresë c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Numri i Dosjes. CD23-0034. Mundësi të barabarta për strehim.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.